Die erstklassige Lage ist ländlich und städtisch zugleich. Zentral und dennoch idyllisch – mitten im Naturschutzgebiet und UNESCO Welterbe Neusiedlersee und dennoch unweit von Wien, dem Flughafen und Bratislava.
Die Region um Neusiedl bietet ein mildes, südliches Mikroklima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr. Die einzigartige Landschaft mit den weiten Ebenen, idyllischen Weingärten sowie die außergewöhnliche Pflanzen- und Tierwelt begeistert jeden Naturliebhaber.
Die direkte Umgebung bietet sowohl ein großes kulturelles, kulinarisches und sportliches Angebot als auch einen optimalen Erholungswert.
EINZIGARTIGES LUXUS-SEEDOMIZIL AM WASSER IM ERSTBEZUG
Das Seehaus besticht nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern vor allem durch seine exklusive Eck-Lage direkt im Hafen von Neusiedl an der Südspitze des Festlandpiers. Ein besonderes Highlight ist der auf Wunsch in die Terrasse integrierte Infinity-Pool, der nur wenige Schritte vom Wohnbereich entfernt wäre. Die Baukosten für den Pool sind bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Dank der raumhohen Panoramaverglasung verschwimmt die Grenze zwischen Innen und Außen nahezu und ermöglicht es Ihnen, den See als integralen Bestandteil Ihres Wohnraums zu erleben. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und einen unvergleichlichen, ungehinderten Blick auf den See genießen.
NUTZUNG GANZJÄHRIG ALS NEBENWOHNSITZ MÖGLICH!
HIGHLIGHTS:
- Schlüsselfertiger Erstbezug mit hochwertigen Materialen
- Eigener Bootsanlageplatz
- Kamin-Anschluss im Wohnbereich
- Zwei riesige Sonnenterrassen
- Master-Bedroom mit atemberaubenden Panorama-Seeblick
- SMART-HOME Infrastruktur im gesamten Haus
- Zwei riesige Sonnenterrassen auf zwei Ebenen
- Infinity-Pool auf der Seeterrasse (bereits im Preis inbegriffen)
FLÄCHEN
ca. 360m² Gesamtfläche zur Nutzung
141 m² reine Wohnfläche
100 m² See-Terrasse/Steg auf See-Ebene
53 m² See-Terrasse im Obergeschoß
23 m² privater Bootsliegeplatz
9 m² ebenerdiger Abstellraum
2 überdachte Stellplätze direkt am Haus mit Garagentor
RÄUME
Großer Wohn-Essraum mit Möglichkeit für einen offenen Eck-Kamin
3 Schlafzimmer im Obergeschoß
3 Bäder (im EG mit Ausgang zum Pool ; 2 Bäder im OG)
3 WCs (Gäste-WC im EG ; 2 im OG)
1 Abstellraum für Sportgeräte und mehr
Wir setzen neue Maßstäbe. Noch nie gab es so nah an Wien das Prädikat „Direkt am Wasser“, mitten im UNESCO Welterbe Neusiedlersee. Noch nie konnte man so direkt am offenen, weiten See wohnen. Noch nie hatte man diesen Panorama – Ausblick an einem Ort der Natur und Architektur vereint. „Die Qualität des Lebens am Wasser hat uns inspiriert. Wir leben und arbeiten hier und haben mit diesem einen Ort für Geselligkeit und Rückzug geschaffen. Seeverbunden unter Beachtung aller Naturschutzfaktoren, die wir diesem einzigartigen Ort zurückgeben wollen. Für einen rundum lebenswerten Raum zum Leben.“ DI Herbert Halbritter, Architekt des Seehauses
