| 2-ZIMMER | FRISCH RENOVIERT | SONNIG | NÄHE TRAISENPARK |

3100 St. Pölten, Doktor-Adolf-Schärf-Straße

Beschreibung

Viehofner See, Traisenpark

Diese sonnige Wohnung wurde gerade frisch renoviert und besticht durch ihre großzügigen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen.

Lage:

Nur wenige Schritte entfernt liegt das renommierte Shoppingcenter Traisenpark, das mit einer breiten Palette an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten aufwartet. Hier können Sie entspannt bummeln und bequem Ihre täglichen Einkäufe erledigen.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung ebenfalls reizvolle Möglichkeiten. Ein kurzer Spaziergang führt Sie hinaus ins Grüne, wo Sie die Natur in vollen Zügen genießen können.

In nur 11 Minuten gelangen Sie mit der S40 in das Stadtzentrum von St. Pölten. 

Ausstattung: 

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage, welche bequem mit einem Personenaufzug erreicht werden kann.

Die Aufteilung lautet wie folgt:

- Vorraum

- Wohnzimmer 

- Küche 

- Schlafzimmer 

- Badezimmer mit WC

- Abstellraum

Sonstiges:

Die monatlichen Kosten für die Heizung belaufen sich auf ca. 68,27 EUR inkl. 20 % USt.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB C, 57.2 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,69
  • gültig bis 15.06.2029

Lageplan