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1060 Wien

Beschreibung

Objekt und Lage:

Die Liegenschaft befindet sich unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstraße und Gumpendorferstraße.

Sämtliche Nahversorger für den täglichen Bedarf und Restaurants sind in wenigen Schritten bestens zu erreichen. 

Der Schmalzhoftempelpark sorgt im fußläufigen Umkreis für Erholung.

 

Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen.

 

Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits)

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten 

Kaution bei Neugründung: 9 Bruttomonatsmieten 

Provision: 3 Bruttomonatsmieten 

 

Gesamtmiete inkl. BK und Ust.: € 617,30 | Monat

 

Ausstattung: 

  • eigener Straßenzugang
  • 1 Raum
  • ohne Bodenbelag
  • Heizung: Elektroheizkörper
  • Sanitäreinheit
  • keine klassischen Auslagefenster
  • nicht barrierefrei
  • Innenfotos werden nachgereicht

 

Energieausweis liegt vor:

Heizwärmebedarf: 107,3kWh/m².a

 

Stellplätze:

Öffentliche Garagen in der Umgebung

 

Verkehrsanbindung:

U3: Station Zieglergasse in wenigen Gehminuten erreichbar

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB 107.3 kWh/m2a

Lageplan

Flächen

Objektnr. Objektart Nutzfläche Miete / m² BK / m² Anmerkungen
1143398/1 Geschäftslokal 30,84 m2 15,00 € 1,68 € Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen.
Immobilie

+ + + BÜROHAUS + + + 2nd CENTRAL + + + MODERNE BÜROFLÄCHEN + + +

  • 1020 Wien
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Immobilie

+ + + BEZUGSFERTIGES BÜRO IM SATURN TOWER mit unverbaubarem Ausblick + + + DONAUPARK + + +

  • 1220 Wien
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Immobilie

+ TOP SPOT + ÄUSSERST REPRÄSENTATIVES BÜRO GANZ OBEN + EINZIGARTIGER ZWEIGESCHOSSIGER BEREICH + DONAU CITY +

  • 1220 Wien
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