Immobilienbewertung

Bei Immobilien geht es meist um sehr hohe Werte. Daher ist eine Bewertung durch einen erfahrenen und unabhängigen Bewerter oft von Vorteil, da er Klarheit schafft. Eine Liegenschaftsbewertung ist in vielen Lebensbereichen und Situationen erforderlich oder dienlich. Daher bieten wir von DECUS Immobilien auch vielfältige Dienstleistungen zur Wertfindung von Immobilien an.

Diese reichen von einer Einschätzung und Berechnung des Markwertes einer Immobilien bis hin zu einer detaillierten Verkehrswertermittlung. Viele Kunden interessiert in erster Linie der Marktwert für die Verwertung.

Durch zahlreiche veröffentliche Preisspiegel – auch durch diverse Internetplattformen – kursieren häufig unrealistische oder überhöhte Erwartungen in den Köpfen der Verkäufer rum. Daher ist auch auf Basis von Stichproben Vorsicht geboten, denn ein Anbotspreis ist häufig nicht der tatsächlich erzielte Preis. Außerdem werden häufig andere wichtige Kriterien nicht herangezogen, seien es die Ausstattung oder einfach nur eine andere Straße, die zur Verzerrung der veröffentlichen Preise führen kann.

Daher ist eine Einschätzung sowie eine vernünftige Analyse durch ein kompetentes Unternehmen, welches konstant mit tatsächlichen Transaktionen zu tun, sehr wichtig. Unser Team verfügt über eine einschlägige Erfahrung und eine entsprechende Marktkenntnis.

 

Die DECUS Immobilien-Experten übernehmen für Sie:

 

  • Marktwertberechnungen (zur Wertaufteilung, Bilanzen, Immobilientransaktionen, odgl.) 

  • Gutachten/Verkehrswertermittlungen (AFA-Gutachten für das Finanzamt oder für den An-/Verkauf sowie Verlassenschaften)
  • Immobiliencheck für die technische und wirtschaftliche Begutachtung sowie Due Diligence
  • Nutzwertgutachten (für die Wohnungseigentumsbegründung)

 

Unser professionelles und erfahrenes Team freut sich darauf, für Sie tätig zu werden und Sie im Bereich der Bewertung unterstützen zu dürfen.

Für Rückfragen steht Ihnen Herr Mag. Wohlgenannt und sein Team gerne zur Verfügung.