SINGEL-WOHNUNG IM HERZEN VON MÖDLING UM € 650,--
Objekt und Ausstattung
Diese entzückende Kleinwohnung mit 42 m² liegt im 1. Liftstock und ist einen Katzensprung von der Fußgängerzone entfernt.
Sie bietet eine offene Küche (ohne Kühlschrank) aber mit Geschirrspüler an.
Das Bad ist mit einer Dampfdusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein Abstellraum befindet sich ebenfalls in der Garconniere.
Die Böden sind mit einen Fertigparkett und Fliesenboden ausgestattet.
Die Heizung wird mit Fernwärme betrieben.
Ebenfalls ist ein Kellerabteil vorhanden.
Miete
Gesamtmiete: € 650 inkl BK und USt
Kaution: 3 BMM
Lage und Umgebung
Mödling ist eine begehrte Schul- und Kulturstadt mit einem geschichtsträchtigen Stadtkern.
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage in Mödling bei der goldenen Stiege.
Die öffentliche Verkehrsanbindung durch S-Bahn und Südautobahn ist ausgezeichnet.
Der Bahnhof Mödling ist in ca.15 Minuten zu Fuß erreichbar.
In der Fußgängerzone befindet sich eine Vielzahl
von Lokalen, Boutiquen, Restaurants, sowie das Stadttheater.
Das Erholungsgebiet Wienerwald grenzt an das Stadtgebiet im Westen und ermöglicht viele Wanderungen.
Tullnerbach-Lawies und die nahliegende Stadtgemeinde Pressbaum haben eine optimale Infrastruktur.
Das Objekt ist in unmittelbare Nähe zum Erholungsgebiet Wienerwaldsee und zum Wanderweg am Wienfluss.
Die Schnellbahnlinie S50 bietet eine gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Wien, der Bahnhof ist in fußläufiger Entfernung. Die Autobahnabfahrt Pressbaum ist ca 3,6 km entfernt. (5 Minuten Fahrtzeit).
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
