Badner-Bahn
GROSSZÜGIGE FÜNFZIMMERWOHNUNG
IN GRÜNER RUHELAGE
IN WIENER NEUDORF
Diese harmonische und sehr helle Wohnung
mit ca. 97m² kann bald schon Ihr Eigenheim werden!
Objekt und Ausstattung
Die lichtdurchflutete, ideal eingeteilte Fünfzimmerwohnung befindet sich im ersten Stock ohne Lift.
Die Wohnung ist sofort beziehbar, da die Möbel vom Tischler maßgerecht angefertigt wurden.
Vom Vorzimmer öffnet sich das Wohnzimmer mir verglaster Loggia
- mit anschließender, separater Küche,
mit komplett ausgestatteter Einbauküche mit Waschmaschine -
das Bad, das WC und eine zentale Diele.
Die Diele erschließt die zwei Schlafzimmer, einen Schrankraum und zwei hintereinander liegenden Räumen.
Das Badezimmer ist mit Wanne und Waschbecken ausgestattet.
Das WC ist separat und hat auch ein Waschbecken.
Die Heizung und die Warwasseraufbereitung erfolgt durch Fernheizung,
Aufgrund der großartigen Fassadenisolierung wird erfahrungsgemäß kaum geheizt.
Die Wohnung verfügt über mehrere Klimageräte.
Die Fußböden sind mit Parkett und keramische Fliesen ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört ein großes, trockenes Kellerabteil. (ca 8m2).
Im Haus ist eine großzügige Waschküche zur Verfügung.
Es ist ein Fahrradabstellraum im KG vorhanden.
Kaufpreis
Kaufpreis. € 355.000
Provision: 3% d. KP. + 20% USt
Raumaufteilung
- Vorzimmer
- Bad
- WC
- Wohnzimmer mit verglaster Loggia
- Küche
- Serverraum
- Diele
- Schrankraum
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Arbeitszimmer
- Schlafzimmer 3
Lage und Umfeld
Die Wohnhausanlage mit Blick ins Grüne ist durch die Badner Bahn
optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Von Wr. Neudorf aus sind Wien und Mödling,
samt ihren zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten,
sehr gut erreichbar.
