Lage:
Die Wohnung liegt direkt an der Bushaltestelle der Linie 62A, welche zu den nächsten Anschlussstellen der Buslinien 60A und 66A sowie dem Bahnhof Atzgersdorf verbindet.
In fußläufiger Entfernung befinden sich Nahversorger, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Schule, Kindergarten und die Post.
In nur 10 Autominuten erreichen Sie des weiteren den Lainzer Tiergarten sowie das Schloss Schönbrunn.
Projekt:
Die Wohnhausanlage wurde 2018 fertiggestellt und umfasst 154 Wohneinheiten. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen, wie Gärten, Balkone oder Terrassen.
Des weiteren profitieren Mieter von zur Verfügung gestellten Gemeinschaftsräumen, einer Waschküche sowie einem Spielplatz.
Die Anlage wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet und verfügt über eine hauseigene Tiefgarage.
Ein Kellerabteil wird mitvermietet.
Ausstattung:
- Alle Fenster verfügen über einen Sonnenschutz (EG: Rollläden, OG: Außenjalousien)
- Hochwertiger Parkettfußboden
- Steckerfertiger SAT-Anschluss und ein Anschluss für UPC-Telekabel
- Im DG: Bauliche Vorbereitung für eine vom Mieter zu errichtende Klimaanlage
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Bad mit Badewanne
- WC
- Zimmer 1
- Schrankraum
- Flur
- Wohnküche mit Essbereich
- Terrasse
Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbildern aus einer Wohnung im 5.OG mit demselben Grundriss.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
