| IM GRÜNEN | 2-ZIMMER | PÖTZLEINSDORF | KEIN LIFT | AUTO VON VORTEIL | AB SOFORT

1180 Wien, Pötzleinsdorfer Straße

Beschreibung

Diese Immobilie befindet sich im 18. Wiener Gemeindebezirk, Währing. Sie liegt in nahe des Pötzleinsdorfer Parks und somit in unmittelbarer Nähe zahlreicher Einrichtungen, wie z.B. Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkten, Bäckereien, Postfilialen und Bushaltestellen. Gerade für Natur- und Sportbegeisterte ist diese Wohnung das ideale Zuhause im Grünen.

Eine moderne 2-Zimmer Mietwohnung mit rd. 70m² in Pötzleinsdorf gelangt in die Vermarktung!

 

Direkt im Grünen bietet die Immobilie das perfekte Zuhause für Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Die Wohnung verfügt über 2 großzügige Zimmer, eine separate moderne Küche, ein Bad mit Dusche, sowie einen kleinen Balkon mit nettem Blick in die Natur.

Die Wohnung ist nicht barrierefrei - es gibt keinen Lift. 

Die Beheizung erfolgt mittels Gas. 

Die Küche ist voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd, Ofen, Kühlschrank und Gefrierschrank.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. 

 

Die Verkehrsanbindung ist durch den Bus gewährleistet. Nahversorger, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

 

Raumaufteilung: 

  • Vorraum
  • Bad mit Dusche
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Balkon

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gas
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Deckenleuchten

Energieausweis

  • HWB D, 131 kWh/m2a
  • fGEE 2,43

Lageplan