| IM GRÜNEN | 2-ZIMMER | PÖTZLEINSDORF | KEIN LIFT | AUTO VON VORTEIL | AB SOFORT
Beschreibung
Diese Immobilie befindet sich im 18. Wiener Gemeindebezirk, Währing. Sie liegt in nahe des Pötzleinsdorfer Parks und somit in unmittelbarer Nähe zahlreicher Einrichtungen, wie z.B. Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkten, Bäckereien, Postfilialen und Bushaltestellen. Gerade für Natur- und Sportbegeisterte ist diese Wohnung das ideale Zuhause im Grünen.
Eine moderne 2-Zimmer Mietwohnung mit rd. 70m² in Pötzleinsdorf gelangt in die Vermarktung!
Direkt im Grünen bietet die Immobilie das perfekte Zuhause für Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Die Wohnung verfügt über 2 großzügige Zimmer, eine separate moderne Küche, ein Bad mit Dusche, sowie einen kleinen Balkon mit nettem Blick in die Natur.
Die Wohnung ist nicht barrierefrei - es gibt keinen Lift.
Die Beheizung erfolgt mittels Gas.
Die Küche ist voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd, Ofen, Kühlschrank und Gefrierschrank.
Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
Die Verkehrsanbindung ist durch den Bus gewährleistet. Nahversorger, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Bad mit Dusche
- Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Balkon
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Gas
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Deckenleuchten
Energieausweis
- HWB D, 131 kWh/m2a
- fGEE 2,43
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 2
- Fläche ca. 70 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.095,00 € |
Miete: | 830,00 € |
Betriebskosten: | 165,45 € |
Umsatzsteuer: | 99,55 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.095,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1139578
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Wohnfläche ca. 70 m2
- Freie Fläche ca. 1,5 m2
- Balkonfläche ca. 1,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB D, 131 kWh/m2a
- fGEE 2,43
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Jasmin Heida, BA
- Immobilienberaterin
- +43 660 850 78 07
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