Hotel in Zentrumslage mit Brauerei, Restaurant und Gastgarten - einzigartiges Konzept in Europa!

Westbahnhof U3, U4, U6

Hotel mit absolut einzigartigem Konzept: europaweit einziges Hotel mit Brauerei/Restaurant/Biergarten sowie Seminarräumen in einer Hauptstadt! Komplett kernsaniert! Neuwertig! 

Der Betrieb besteht aus einem Hotel, Restaurant mit Gastgarten und eigener Brauanlage. Der gepflegte Gastgarten mit altem Kastanienbestand ist in dieser zentralen städtischen Lage ein Unikat!

Die Ausstattung des Hotels und sämtlicher Räumlichkeiten - von der Brauanlage bis hin zum Restaurant, sind als neuwertig einzustufen! Der gesamte Betrieb wurde 2019 voll saniert und befindet sich somit in bestem Zustand. 

Das Hotel befindet sich in direkter Umgebung zum Westbahnhof (Züge der ÖBB, Westbahn - Verbindung nach München/Salzburg, Flughafen, diverse Straßenbahnlinien, Ubahnlinien U3, U6) und verfügt somit über beste Anbindung.

Der eigene Hotelparkplatz im Innenhof rundet die Top - Infrastruktur des Hotels ab.

Erstmalig im Mai 2019 eröffnet und bereits fast 7.000 Top - Bewertungen!

Historie:

Das Hotel befindet sich in einem klassischen Wiener Stilaltbau mit wunderschöner repräsentativer Straßenfront, geziert mit eleganten schmiedeeisernen Balkonen und imposantem Dekor. Teile des Hauses gehen bis in Jahr 1640 zurück. Der historische Standort war eines der ersten Hotels in Wien! Im Restaurant selbst, sind teilweise noch historische Deckenmalereien vorhanden. 

Ausstattung:

Insgesamt besteht das Hotel aus 66 Zimmern mit den Kategorien: Doppelzimmer, Premium - und Superior sowie Einzelzimmer. 

Der Betrieb kann noch mit 10 Ferienapartments erweitert werden.

Der Frühstücksbereich befindet sich separat vom Restaurant und ist dem charmanten Gastgarten angeschloßen. 

Das Hotel verfügt selbstverständlich über Seminarräumlichkeiten mit eigenen WC´s und Küche sowie separate Büroräumlichkeiten. 

Ebenso die Zimmer spiegeln eine Kombination aus Klassik und Moderne wider: großzügige Zimmer, hohe Räume, teilweise Stuck und schmiedeeiserne Balkone, Parkettböden, komplett modernisierte und elegante Bäder (Walk-In Shower, teilweise elegante frei stehende Badewannen, Bidets).

11 Stellplätze im Hof, weitere 12 Stellplätze in Form von Stapelgaragen mit direktem Zugang zum Hotel

Restaurant: 

Das Restaurant besteht aus einem großzügigen modernisierten Eingangsbereich mit Blick auf die imposante Brauanlage, Gewölbedecke, Schank und Barbereich sowie einem großzügigen Gastraum welcher dem Gastgarten angeschlossen ist. Hauptzugang zum Restaurant über die Mariahilferstraße, hier befindet sich in den Sommermonaten ein weiterer Gastgarten. Im Kastaniengarten selbst befindet sich eine weitere Schank.

Insgesamt bieten die Innenräume ca. 135 Sitzplätze, sowie die beiden Gastgärten weitere 180 Sitzplätze. 

Es handelt sich bei gegenständlichem Verkauf um einen Unternehmensverkauf, Hotel und Restaurant mit UNBEFRISTETEM Mietvertrag und WEITERGABRECHT!! KEINE LIEFERANTENVERTRÄGE! Details auf Anfrage.

Hinweis: Der Betrieb befindet sich in Bewirtschaftung daher bitten wir um Verständnis, dass Anfragen nur bearbeitet werden können, wenn Sie sämtliche Kontaktdaten vollständig angeben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, E-Mailadresse). 

Ihre Anfrage wird umgehend beantwortet. Selbstverständlich sind Besichtigungen möglich, sämtliche Unterlagen sind vollständig und werden im Rahmen einer Due Diligence zur Verfügung gestellt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.