NÄHE BAHNHOF MEIDLING | DACHGESCHOSSWOHNUNG

1120 Wien, Meidlinger Hauptstraße

Beschreibung

Nähe Bahnhof Meidling, U6, Badner Bahn, Straßenbahnlinie 62, Busse 62A, 9A, 8A, 7A, N8, Arcade Meidling, direkt an der belebten Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße

Raumaufteilung

Die Einheit teilt sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit Westausrichtung und ein gemütliches Schlafkabinett, das zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet ist. Über den Vorraum gelangen Sie in die vollausgestattete Küche sowie in das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Aus diesem Schlafzimmer gelangen Sie in eine weiteres kleines Zimmer, welches sich optimal als Kinderzimmer, Schlafkabinett oder Büro anbietet. Ein charmantes Badezimmer mit integriertem WC, Waschmaschinenanschluss und Wandheizkörper rundet das Profil dieser Wohnung ab.

Informationen zum Objekt und zur Ausstattung

Das Objekt wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Ein Telekabelanschluss, Waschmaschinenanschluss im Badezimmer sowie eine Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und befindet sich in einem frisch sanierten Zustand. Die Keramikelemente im Bad sind vom Hersteller Laufen, die Armaturen von Grohe. Die Fenster der Marke Gaulhofer befinden sich in einem gutem Zustand. Die Wohnung in der obersten Etage des Hauses erreichen Sie über ein gepflegtes Stiegenhaus oder mit dem Lift. 

Lage

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Verkehrslage in der Nähe des Bahnhofs Meidling. Die U-Bahnlinie U6 sowie die Badner Bahn sind in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Straßenbahnlinie 62 und die Buslinien 62A, 9A, 8A, 7A und N8 befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Das Einkaufszentrum "Arcade Meidling" ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Das Wohnzimmer 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Bad mit WC
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB D, 137.8 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,94
  • gültig bis 05.03.2034

Lageplan