GARTEN-MAISONETTE | RUHELAGE
Beschreibung
Gepflegte Gartenmaisonette in ruhiger Lage - Reihenhaus
Im gassenseitigen Kellergeschoss betreten Sie das Objekt und finden dort einen Garderobenraum (auch kleines Bürozimmer), eine geräumige Garage und einen großen Kellerraum.
Im gartenseitigen Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die südseitige Terrasse und den schönen uneinsichtigen Garten. Des Weiteren findet sich in diesem Geschoss eine Küche, ein kleines Esszimmer und ein WC.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein WC.
Beheizt wird das Objekt mit Kachelofen und Elektroheizkörpern, ein zusätzlicher Kaminzug ist vorhanden.
Zum angegebenen Barkaufpreis kommen noch ca. € 11.800,- Wohnbaudarlehen (Stand 4/2024), d.h. der Gesamtkaufpreis beträgt lastenfrei € 175.000,-
Betriebskosten: € 121,18
Energieausweis
- HWB 124 kWh/m2a
- fGEE 3,13
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 4,5
- Fläche ca. 107 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 163.200,00 € |
Betriebskosten: | 121,18 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 121,18 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Tarif Vertragserrichter
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 590
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 107 m2
- Nutzfläche ca. 130 m2
- Grundfläche ca. 300 m2
- Gesamtfläche ca. 130 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- HWB 124 kWh/m2a
- fGEE 3,13
- Baujahr 1990
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Hauszustand gepflegt