Universitätsklinikum St. Pölten, Hauptbahnhof
Idyllisch Wohnen in der City!
Genießen Sie Ihr neues Zuhause mit höchster Lebensqualität nähe Zentrum!
Information zum Objekt
Das Gebäude umfasst 48 Mietwohnungen mit Wohnflächen von 33 m² bis 122 m². Diese reichen von kompakten 1-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen. Jede Einheit verfügt über ansprechende Freiflächen wie Loggias, Balkone, Terrassen oder Gärten, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Zwei Aufzüge im Gebäude sorgen für einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen und maximalen Komfort. In der Tiefgarage können - je nach Verfügbarkeit - Stellplätze zusätzlich angemietet werden.
Ausstattung
- alle Wohnungen werden mit hochwertigen Küchen samt Geräten von Zanussi (Geschirrspüler, Kühlschrank und Herd) ausgestattet
- Eichenparkettboden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen
- 30 cm x 60 cm Keramikfliesen in den Badezimmern und Toiletten
- Internetanschluss / Glasfaseranschluss / Magenta / A1
- hauseigene SAT-Anlage für DVB-S-Empfang (der erforderliche SAT-Receiver ist vom Mieter beizustellen).
- Gegensprechanlage
- Kellerabteile
- Kinderspielplatz mit Sandkiste und Sitzbänken
- Tiefgarage
In erholsamer Lage mit guter Infrastruktur lädt diese ca. 117,1 m² große und helle Dachgeschoss-Wohnung mit zwei Terrassen (insgesamt ca. 93 m² ) zum Wohlfühlen ein.
Raumaufteilung T A25:
- Vorraum
- Gang
- Abstellraum
- WC
- Badezimmer mit Badewanne
- Badezimmer mit WC und Dusche
- Wohnküche
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
Allgemeines:
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Tiefgaragenplätze können - je nach Verfügbarkeit - zusätzlich kostenpflichtig angemietet werden.
Es ist ein Abwicklungshonorar der Hausverwaltung von 300 EUR zzgl. 20 % USt zu entrichten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
