| SONNIGE 3-ZIMMER GARTENWOHNUNG | 64M² AUSSENFLÄCHE IN DEN SÜDEN | AM GAISBERG | AB SOFORT |
Beschreibung
• Am Professorfeld 1-2 • Stadtzentrum in 10 Autominuten erreichbar • Lage im Grünen • Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten im unmittelbarer Nähe • Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar
Zur Vermietung steht eine neuwertige 3-Zimmer Gartenwohnung am Stadtrand von Salzburg in idyllischer Ruhelage.
Die moderne und elegante Wohnanlage "The View²" ist ein einzigartiges Wohnbauprojekt.am Fuße des Gaisberges. Die Wohnanlage ist als autofreie Zone errichtet worden. Alle Bewohner parken in der Tiefgarage - somit ist die gesamte Anlage frei von Fahrzeugen.
Das Objekt zeichnet sich vor allem durch die ruhige Lage nach Süden, der geschmackvollen Architektur, sowie der Zentrumsnähe (10 Autominuten) aus.
Highlights:
• 31m² Garten
• 33m² Terrasse
• Moderne Einbauküche (vollausgestattet)
• Parkettböden in den Wohnräumen
• Sonnen- und Insektenschutz in allen Räumen
• Tiefgaragenplatz inkludiert
• Großer Einbauschrank im Vorhaus
• Bad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss
• Äußere Wohnung in der Anlage (sehr ruhig)
• Legaler Zweitwohnsitz!
TG-Platz zusätzl. 100€ brutto/Monat
Heiz- bzw. Stromkosten exklusive
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB 33 kWh/m2a
- fGEE 0,78
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Fläche ca. 74 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.699,00 € |
Miete: | 1.699,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.699,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1144492
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 74 m2
- Nutzfläche ca. 168 m2
- Gartenfläche ca. 31 m2
- Terrassenfläche ca. 33 m2
- Terrassen 1
- Gärten 1
- HWB 33 kWh/m2a
- fGEE 0,78
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre