MODERNE 2 - ZIMMER MIT TERRASSE IM GRÜNEN - IDEAL FÜR SINGLES UND PAARE
Beschreibung
Erholungsgebiet Wienerberg, Wienerberg City, Wienerberg Teich
Zur Vermietung gelangt hier eine traumhaft schöne 2 Zimmer Wohnung - Erstbezug mit ca. 11 m2 Süd-Terrasse!
Tiefgarage, Hauseigene Sauna, Fitnessraum, Fahrradabstellraum, Einlagerungsräume, Gemeinschaftsräume, Gemeinschaftsdachterrasse!
Urban Gardening, Wintergarten für Pflanzen!
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock. Barrierefrei - zwei Personenlifte!
- Vorraum mit Abstellraum, Gäste WC mit eigenem Waschbecken
- Offener Wohnraum mit vollausgestattet EWE - Küche und Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer mit Badezimmer en suite und eigenem Zugang zur Terrasse
Ausstattung
- Terrasse südseitig mit Blick auf den Otto - Benesch Park ca. 11,45 m2
- EWE - Küche - voll ausgestattet - elegante Fronten in Matt - Weiß
- Ceran Kochfeld, Geschirrspüler, großer Kühlschrank, großer Gefrierschrank
- Badezimmer en suite - mit Badewanne, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Fernblick
- Fernwärme
- Fitnessraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Neubaustandard
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Sauna
- Schallschutzfenster
- Seniorengerecht
- Stadtblick
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Wellnessbereich
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 2
- Fläche ca. 55,45 m2
- Etage 4. Etage
- Tür/Top 49
Preisinformation
Gesamtmiete: | 985,27 € |
Miete: | 750,00 € |
Betriebskosten: | 145,70 € |
Umsatzsteuer: | 89,57 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 985,27 € |
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1144677
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Wohnfläche ca. 55,45 m2
- Terrassenfläche ca. 11,45 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Abstellräume 2
- Baujahr 2019
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 8 Jahre