|ENTZÜCKENDES LOFT |MIT TERRASSE| IM 21. BEZIRK IN DER NÄHE VOM DONAUTURM
Beschreibung
Lage: Nähe von U1 - Station Alte Donau, sowie Busse.
Modernes Wohnen in grüner Oase: Erdgeschoß-Wohnung mit Terrasse in 1210 Wien
In einer besonders schönen und ruhiger Lage gelangt dieses Loft mit ca. 38m² zur Vermietung.
Es ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das große, sehr helle Wohn-Schlafzimmer befindet sich NW-seitig und
ist direkt auf eine große Terrasse mit ca. 20m² zu begehen.
Die Kochniesche mit Geschirrspüler und E-Herd und Kühlschrank, sowie Bad mit Dusche und WC und WM-Anschluss ist vorhanden. (Waschmaschine bleibt in der Wohnung).
Raumaufteilung:
- Wohn-Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit Dusche und Wc
- Fußbodenheizung
Miete
Gesamtmiete: € 980 + inkl. Heizung
Kaution: 3 BMM
Befristet auf 5 Jahre
Mietbeginn sofort
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
- Parkett
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 46.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 28.11.2024
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 1
- Fläche ca. 36 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 905,00 € |
Miete: | 687,00 € |
Betriebskosten: | 208,00 € |
Heizkosten: | 88,00 € |
Umsatzsteuer: | 10,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 993,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1148200
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 36 m2
- Nutzfläche ca. 36 m2
- Terrassenfläche ca. 20 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- HWB B, 46.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 28.11.2024
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre