SEHR NETTE 2 ZIMMER HAUPTMIETE | UNBEFRISTET SOFORTBEZUG
Beschreibung
Nähe Davidgasse
Die unbefristete Hauptmietwohnung liegt im 2. Stock in in sehr guter Lage im 10. Bezirk bei der Davidgasse unweit der Quellenstraße mit sehr guter Infrastruktur. Sie besteht aus
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Vorraum
- WC
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Der eigene Küchenraum bietet genügend Platz für eine moderne Küchenausstattung. Alle Räume sind sehr hell. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Nahversorger sind allesamt auf der nahe gelegenen Quellenstraße und am Reumannplatz zu erreichen. Die Verkehrsanbindung wird durch die Linie 6 mit Verbindung zur U 3 gewährleistet.
Für den Abschuss eines Mietvertrages ist die Vorlage folgender Unterlagen notwendig:
- ausgefülltes und unterschriebenes Mietanbot (Formular wird von DECUS zur Verfügung gestellt)
- Einkommensnachweis (Lohnzettel der letzten 3 Monate)
- Ausweiskopie
- Meldezettel
Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der DECUS Immobilien GmbH unter 01 3560010 und 0650 985 1640, limbach@decus.at , office@decus.at gerne zur Verfügung.
DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume
Besichtigungen ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Toilette
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 149 kWh/m2a
- fGEE 2,26
- gültig bis 21.06.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 2
- Fläche ca. 65,88 m2
- Etage 2. Etage
Preisinformation
Gesamtmiete: | 896,64 € |
Miete: | 639,04 € |
Betriebskosten: | 175,00 € |
Sonstiges: | 1,00 € |
Umsatzsteuer: | 81,60 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 896,64 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.035,00 €
Ausfertigungshonorar € 180,-- inkl. 20 % Ust einmalig
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1149079
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Wohnfläche ca. 65,88 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 149 kWh/m2a
- fGEE 2,26
- gültig bis 21.06.2033
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet