!! PROVISIONSFREIE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN !! EXKLUSIVE AUSSTATTUNG - DAN KÜCHE - NEUESTE TECHNIK - TERRASSEN

1160 Wien, Habichergasse

Beschreibung

Dachgeschoßmaisonette mit zwei Sonnenterrassen - PROVISIONSFREI

zwei Schlafzimmer mit Balkon 

- Wohnebene mit großzügiger Sonnenterrasse

- mit energieeffizienten Markengeräten, voll ausgestattete DAN - Küche - Granitarbeitsplatte 

- Edles Badezimmer mit Waschtisch aus Stein

- Fußbodenheizung und Deckenkühlung

- Kellerabteil / Kinderwagen und Fahrradabstellraum

Raumaufteilung: 

Diese Wohnung ist besonders offen gestaltet und daher auch besonders hell - das Wohnzimmer erstreckt sich auf einer gesamten Ebene. 

1. Ebene:

- großzügiger Eingangsbereich mit offener Küche und Essbereich, Zugang zu Terrasse 1 

- zwei Schlafzimmer 

- Badezimmer mit Badewanne, barrierefreier Dusche, Fenster

- WC 

- Haustechnikraum

2. Ebene:

- das Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte 2. Ebene mit eigener Sonnenterrasse

- wunderschöner Aufgang mit Glaselementen und indirekter Beleuchtung

Ausstattungsbeschreibung: 

Alle Wohnungen sind mit eleganten Fliesen, hochwertigen Badmöbel, Küchen in Granitarbeitsplatten (voll ausgestattete DAN - Küchen) und energieeffizienten Geräten ausgestattet. Ein individuell gewähltes Lichtkonzept macht die Wohnungen besonders gemütlich. 

Ein Kellerabteil ist selbstverständlich dabei, der Lift führt auch in den Keller. 

Exklusiver Fahrrad - und Kinderwagenabstellraum (für vier Dachgeschoßwohnungen) 

Lage:

Die herrliche Lage mit bester Verkehrsanbindung, öffentlich und via PKW, ermöglicht rasche Ausflüge in die Natur und bietet praktische Nähe zur Stadt. Beste Infrastruktur und Nahversorgung ist gegeben. 

Informationen und Besichtigung

Für weitere Informationen stehen ich Ihnen gerne mobil unter +43 660 745 5917 sowie via E-Mail an joven@decus.at zur Verfügung.

DECUS Immobilien 

WIR BELEBEN RÄUME

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Luftwärmepumpe
  • Solarenergie
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Niedrigenergiehaus
  • Kühlung
  • Deckenleuchten
  • Gäste-WC
  • Fernblick
  • Stadtblick

Lageplan

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