LUXURIÖSE WOHNUNG IN DER WIENER INNENSTADT

1010 Wien

Beschreibung

Im Herzen Wiens zu Hause:

 

Zur Vermietung gelangen sanierte Erstbezugswohnungen in einem Altbau mit Flächen von 125m² bis 132m².

 

Unbefristeter Erstbezug nach Sanierung

Traum Lage - Helle Räume

Raumaufteilung

Der Personenaufzug bringt Sie bequem in das Mezzanin. Vom großen Vorraum aus gelangen Sie zur Garderobe, in den Abstellraum, in die Küche, in das Wohnzimmer in das große Badezimmer und in das Gäste WC. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie jeweils unabhängig voneinander die beiden nordseitig ausgerichteten Schlafzimmer. An die Küche schließt ein kleiner Balkon in den Innenhof an.

 

Informationen zum Objekt und Ausstattung

Diese Einheit wurde hochwertig saniert. Hochqualitative Geräte in der Küche und edle Ausführung in den Badezimmern sowie WCs zeichnen diese Wohnung aus. Stilechter Fischgrät-Parkett in allen Aufenthaltsräumen und im Flur, sowie Großformat-Fliesen in den Naßräumen. Lichtdurchflutete Wohnzimmer stellen optimalen Wohnkomfort bereit.

Einziehen und Wohlfühlen!

 

Lage

Traumlage im 1. Bezirk - Im Herzen der Stadt.

5 Gehminuten zur U3-Station Herrengasse, 8 Minuten zum U1, U3, Stephansplatz.

5 Minuten zum Donaukanal für entspannte Freizeitgestaltung. Shoppen was das Herz begehrt auf der Wiener Kärntnerstraße.

 

Informationen und Besichtigungen

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Putzlager unter Tel. +43 660 30 26 170 oder per Email unter putzlager@decus.at zur Verfügung

DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME

 

Wichtige Informationen

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Abstellraum
  • WG geeignet
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB C, 97.25 kWh/m2a
  • fGEE 2,07
  • gültig bis 23.11.2022

Lageplan

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