| GRÜNLAGE | DACHGESCHOSS | FAMILIEN-HIT | MIT TERRASSE

1190 Wien

Beschreibung

Kurzbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine ca. 83 m² große,  3 Zimmer Wohnung im 19. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Küche, Badezimmer, 2 Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer. 

Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. 

Die Betriebskosten belaufen sich inkl. der Reparaturrücklage auf ca. € 289,88. 

3. STOCK, OHNE Lift.

 

  • Neue Elektroleitungen 
  • Neue Wasserleitungen
  • Küche (3 Jahre alt)
  • Bad (5 Jahre alt)
  • Neue Heiztherme (2 Jahre alt)

 

Raumaufteilung

-Gang ca. 7,75 m² 
-Küche ca. 6,45 m² mit einem Fenster
-Badezimmer ca. 2,67 m² mit einem Fenster
-Wohnzimmer ca. 33,41 m² 
-Master Bedroom ca. 19 m² 
-2. Schlafzimmer ca. 14.13 m² 

 

(Grün)-Lage

Spazierwege und die grüne Oase vor der Haustüre - Ideal für Kinder.

In unmittelbarer Nähe der Heiligenstädter Straße finden Sie genügend Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Hofer, Penny, BIPA und vieles mehr.

Die öffentliche Anbindung ist durch die Buslinien 10A und 39A sowie durch die Straßenbahnlinie D sehr gut gegeben.

Durch die Parkanlage "Setagaya Park" ist man in nur wenigen Gehminuten direkt im Grünen. 

 

Informationen und Besichtigungen

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Putzlager unter Tel. +43 660 30 26 170 oder per Email unter putzlager@decus.at zur Verfügung

DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME

 

Wichtige Informationen

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

Energieausweis

  • HWB D, 144.2 kWh/m2a
  • gültig bis 19.07.2019

Lageplan

Immobilie

| DACHGESCHOSS | IM HERZEN WIENS | TRAUMHAFTE TERRASSENWOHNUNG

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| DACHGESCHOSS | IM HERZEN WIENS | TRAUMHAFTE TERRASSENWOHNUNG
Immobilie

| 2 MIN ZUR U4 | PARKPLATZMÖGLICHKEIT | DACHGESCHOSSMAISONETTE | MIT TERRASSE | KLIMAANLAGE | BEI SCHÖNBRUNN

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| 2 MIN ZUR U4 | PARKPLATZMÖGLICHKEIT | DACHGESCHOSSMAISONETTE | MIT TERRASSE | KLIMAANLAGE | BEI SCHÖNBRUNN
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| MIT FREIFLÄCHE | UND KLIMAANLAGE | BEI SCHÖNBRUNN | 2 MIN ZUR U4 | DACHGESCHOSSMAISONETTE

  • 1120 Wien
| MIT FREIFLÄCHE | UND KLIMAANLAGE | BEI SCHÖNBRUNN | 2 MIN ZUR U4 | DACHGESCHOSSMAISONETTE