| KEIN MAKLERHONORAR | TRAUMHAFTE MAISONETTE | AM GRAZER HAUPTBAHNHOF

8020 Graz, Zollgasse 5-11 / 5 / 77

Beschreibung

In einem Neubau gelangen mehrere provisionsfreie Wohneinheiten zur Vermietung!

 

Im Anhang erhalten Sie ebenso das Dokument "Preisliste" mit allen weiteren Wohnungen dieser Liegenschaft und anderer verfügbarer Wohnungen in Graz.

 

Informationen zum Objekt und zur Ausstattung

Das Objekt wird mittels einer Gasheizung, beziehungsweise mit Fernwärme im Kellergeschoss versorgt.

In den Wohn- und Schlafräumen finden Sie versiegelte Eichen-Parkettböden.

Die Mietwohnungen bieten Ihnen 2 bis 4 Zimmer und verfügen über Wohnflächen von ca. 40m² bis ca. 110m².

Die Preise verstehen sich inklusive Betriebskosten und Steuer. Strom- und Heizkosten sind separat zu entrichten.

 

Über die Laubengänge und den behindertengerechten Aufzug gelangen Sie barrierefrei zu Ihrer Wohnung.

Die TV-Versorgung erfolgt über UPC-Telekabel und der Anschluss mit Leerverrohrung ist im Wohnzimmer vorgesehen.

Derzeit gibt es noch 24 verfügbare PKW-Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.

 

Lage

Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage in Graz direkt in der Nähe des Hauptbahnhofs. Die Straßenbahnlinien 1, 3, 6 und 7 liegen in der unmittelbaren Umgebung. In Gehweite erreichen Sie sämtliche Buslinien, unter anderem 50, 52, 53, 58, 63 und 85 sowie die Regionalbuslinien 200, 220, 300, 324, 350 und 400.

In ca. 10 Minuten zu Fuß gelangen Sie zum Volksgarten. Mehrere Supermärkte finden Sie in der näheren Umgebung sowie andere Einkaufsmöglichkeiten.

 

Informationen und Besichtigungen

Für weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Denise Gerngroß unter +43 660 688 33 43 und per E-Mail unter gerngross@decus.at persönlich zur Verfügung.

DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME

 

Wichtige Informationen

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

Raumaufteilung  der Top 77

Unteres Stockwerk

- 3 Schlafzimmer

- Vorraum

- Badezimmer

- WC

- Loggia

Oberes Stockwerk

- Wohnzimmer mit Einbauküche

- WC

- Abstellnische

- Terrasse

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB B, 29 kWh/m2a
  • gültig bis 20.01.2020

Lageplan

Immobilie

| TERRASSE | GARAGE IM HAUS | ELEGANTE MAISONETTE | IM DACHGESCHOSS

  • 1030 Wien
| TERRASSE | GARAGE IM HAUS | ELEGANTE MAISONETTE | IM DACHGESCHOSS
Immobilie

| DACHGESCHOSS | FREIFLÄCHE | LICHTDURCHFLUTET | MAISONETTE

  • 1030 Wien
| DACHGESCHOSS | FREIFLÄCHE | LICHTDURCHFLUTET | MAISONETTE
Immobilie

| EINFACH WOW | WOHNUNG | LUXUSMAISONETTE | DIREKT AM PARLAMENT | MIT DACHGARTEN | BALKON | WOHNSALON MIT GALERIE

  • 1010 Wien
| EINFACH WOW | WOHNUNG | LUXUSMAISONETTE | DIREKT AM PARLAMENT | MIT DACHGARTEN | BALKON | WOHNSALON MIT GALERIE