UNBEFRISTETE / ELEGANTE 3 ZIMMER STADTWOHNUNG 125m² / WG EIGNUNG / TOPLAGE U3 U4

1030 Wien, Gärtnergasse

Beschreibung

In einem schönen Wiener Zinshaus im 2. Liftstock wird diese großzügige 3 Zimmer-Wohnung unbefristet vermietet. 

Die Wohnung verfügt über 3 große Zimmer, eines mit 38 m², die anderen mit  jeweils 22 m². Ebenso gibt es eine komplett ausgestattete schöne Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Alle Räume sind vom geräumigen Vorzimmer aus zentral begehbar.

Die Wohnung wäre auch für WGs geeignet.

 

LAGE 

 

Beste Infrastruktur, in wenigen Gehminuten sind Sie in der City.

Ein Katzensprung entfernt befindet sich der  Rochusmarkt. Das beliebte  Einkaufszentrum Wien Mitte wo man auch den Anschluss zur S-Bahn und U4, U3, Bus 74A hat  erreicht man ebenfalls kurzfristig zu Fuß. 

Für gemütliche Spaziergänge oder Joggen lädt der nah gelegene Stadtpark ein.  Mit dem Bus 4A  erreichen Sie auch den nah gelegenen Prater. Es gibt auch schöne Radwege direkt in den Prater

 

INFORMATION UND BESICHTIGUNG

Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Lauterbach unter 0664 914 03 20 sowie per Email unter lauterbach@decus.at gerne zur Verfügung

 

WICHTIGE INFORMATION

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB 120 kWh/m2a
  • gültig bis 18.03.2020

Lageplan

Immobilie

# DIREKT AM PARLAMENT # KLIMAANLAGE # REPRÄSENTATIV # EXKLUSIVES WOHNEN IM RINGSTRASSENPALAIS

  • 1010 Wien
# DIREKT AM PARLAMENT # KLIMAANLAGE # REPRÄSENTATIV # EXKLUSIVES WOHNEN IM RINGSTRASSENPALAIS
Immobilie

# TOP ERSTBEZUG # 4 ZIMMER # LUXUSOBJEKT

  • 1010 Wien
# TOP ERSTBEZUG # 4 ZIMMER # LUXUSOBJEKT
Immobilie

# TRAUMHAFTE TERRASSENWOHNUNG # DACHGESCHOSS-WOHNUNG # IM HERZEN WIENS

  • 1010 Wien
# TRAUMHAFTE TERRASSENWOHNUNG # DACHGESCHOSS-WOHNUNG # IM HERZEN WIENS