In einem Neubau gelangen mehrere provisionsfreie Wohneinheiten zur Vermietung!
Die Wohnungen bieten Ihnen eine unbefristete Hauptmiete!
Im Anhang erhalten Sie ebenso das Dokument "Preisliste" mit allen weiteren Wohnungen dieser Liegenschaft.
Informationen zum Objekt und zur Ausstattung
Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und mittels Ventil-Kompaktheizkörpern werden die Wohneinheiten geheizt.
Bei sämtlichen Heizkörpern sind Thermostatköpfe montiert.
In den Wohn- und Schlafräumen finden Sie einen versiegelten Eichen-Parkettboden.
Die Mietwohnungen bieten Ihnen 2 bis 4 Zimmer und verfügen über Wohnflächen von ca. 50m² bis ca. 60m².
Preislich liegen die Wohneinheiten bei ca. 650€ - 770€ brutto inklusive Betriebskosten, Steuer und exklusive Strom- und Heizkosten.
Über die Laubengänge und den behindertengerechten Aufzug gelangen Sie barrierefrei zu Ihrer Wohnung.
Innenliegende Sanitärräume verfügen über eine mechanische Abluftanlage mittels Unterputzlüfter inklusive Nachlaufrelais.
Für den Telefonanschluss wurden die Verrohrungen und Leitungen hergestellt, der Telefonanschluss ist direkt bei der A1 Telekom Austria anzufordern. Zusätzlich gibt es eine Leerverrohrung im Schlafzimmer.
In jeder Wohnung befindet sich eine Antennensteckdose mit einer A1/UPC Anschlussmöglichkeit. Im Schlafzimmer gibt es ebenso eine Leerverrohrung.
Ihre Gäste können Sie mit einer Gegensprechanlage empfangen.
Lage
Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage in Graz direkt in der Nähe des Hauptbahnhofs. Die Straßenbahnlinien 1, 3, 6 und 7 liegen in der unmittelbaren Umgebung. In Gehweite erreichen Sie sämtliche Buslinien, unter anderem 50, 52, 53, 58, 63 und 85 sowie die Regionalbuslinien 200, 220, 300, 324, 350 und 400.
In ca. 10 Minuten zu Fuß gelangen Sie zum Volksgarten. Mehrere Supermärkte finden Sie in der näheren Umgebung sowie andere Einkaufsmöglichkeiten.
Informationen und Besichtigungen
Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne telefonisch unter 0650 67 30 789 oder per Email unter ebner@decus.at kontaktieren.
DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME
Wichtige Informationen
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
