FH JOANNEUM! PROVISIONSFREI! HOCHWERTIGE MIETWOHNUNGEN

8020 Graz, Algersdorfer Straße 8-12

Beschreibung

In einem Neubau gelangen schöne Wohneinheiten zur Vermietung!

Die Wohnungen sind provisionsfrei für die Mieterin/den Mieter.

 

Informationen zum Objekt und zur Ausstattung

Die Fernwärmeversorgung erfolgt aus dem öffentlichen Netz. Eine zentrale Station befindet sich im Hauskeller. Zur internen Betriebskostenabrechnung wird von der Wärmeabrechnungsfirma jede Wohneinheit mit einer Kompaktwärmezähleranlage ausgestattet. Die Regulierung der Raumtemperatur erfolgt mittels eines Thermostatventils am Heizkörper.

 

Zur vorhandenen Ausstattung zählen eine qualitativ hochwertige Küche, ein Badezimmer ausgekleidet mit Feinsteinzeug und hochwertige Eichen-Klebeparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen.

Die Küche umfasst einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, einen Einbauherd mit einer Edelstahl Kochmulde sowie einen Umluft-Dunstabzug.

Es ist möglich, die Wohnungen für Telekabel, Telefon und Internet auszurüsten (Telekom, UPC). Der Vorraum und alle Schlafräume sind mit Leerverrohrungen sowie Leerdosen ausgestattet, wohingegen das Wohnzimmer voll ausgestattet ist.

Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden im Badezimmer, oder im Abstellraum - je nach Wohneinheit.

 

Das Gebäude wird mit insgesamt 2 Liften ausgestattet - somit kann jede Neubauwohnung barrierefrei erschlossen werden.

In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der PKW-Stellplätze zusätzlich (jeweils € 60,-- brutto) anzumieten, insofern zum Zeitpunkt der Anmietung Plätze verfügbar sind.

 

Lage

Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage in Graz direkt in der Nähe des Hauptbahnhofs. Die Straßenbahnlinien 1, 3, 6 und 7 liegen in der unmittelbaren Umgebung. Beim Haus liegt die Straßenbahnstation "Janzgasse/Eggenberger Bad". In Gehweite erreichen Sie sämtliche Buslinien, unter anderem 50, 52, 53, 58, 63 und 85 sowie die Regionalbuslinien 200, 220, 300, 324, 350 und 400 und einige andere.

Zu Fuß erreichen Sie die FH Joanneum Graz und die medizinische Versorgung wird abgedeckt durch das LKH Graz. Mehrere Supermärkte finden Sie in der näheren Umgebung.

 

Informationen und Besichtigungen

Für weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Denise Gerngroß unter +43 660 688 33 43 und per E-Mail unter gerngross@decus.at persönlich zur Verfügung.

 

DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME

 

Wichtige Informationen

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

Lageplan

Flächen

Objektnr. Etage Top Preis Zimmer Fläche Status
19367 1. Etage 6
Gesamtmiete:
858,47 €
3
  • Wohnfläche ca. 81,72 m2
  • Nutzfläche ca. 81,72 m2
aktiv
19368 2. Etage FW03
Gesamtmiete:
1.672,29 €
4
  • Wohnfläche ca. 157,54 m2
  • Nutzfläche ca. 157,54 m2
aktiv
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