NEUBAU: KLEINWOHNUNGEN IN BESTER LAGE NAHE HAUPTBAHNHOF

1100 Wien

Beschreibung

Lage und Umfeld

Gelegen im 10. Wiener Bezirk, punktet die Herzgasse mit zahlreichen Nahversorgungseinrichtungen und Infrastruktur in nächster Nähe. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Neilreichgasse,

mit den Straßenbahnlinien 1, 6 und 18 sowie die Buslinien 14A, 65A und 7A, mittels derer man in Kürze das Stadtzentrum aber auch die Naherholungsgebiete am Stadtrand erreicht.

Der Wiener Hauptbahnhof ist mit den Wiener Öffis in wenigen Minuten erreichbar und bietet als nationale und internationale Verkehrsdrehscheibe beste Möglichkeiten der An- und Weiterreise.

Durch die U-Bahn Verlängerung wird die U2 bis zum Wienerberg erweitert. Damit rücken vor allem die Bewohner von Favoriten der Wiener City näher.

Die ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz, das gute infrastrukturelle Angebot und die angrenzenden Erholungsgebiete machen Ihr Zuhause attraktiv und lassen keine Wünsche offen.

Objekt und Ausstattung

Grundrisse mit erstklassiger Funktionalität und Individualität. Das Offene Wohnkonzept verspricht nahtlose Übergänge von Koch-, Ess- und Wohnbereich.

Hier wird nicht nur Platz gespart, sondern Genuss mit Geselligkeit verbunden. Jedem sein Ruheplätzchen: Kuschelzonen für himmlische Tage und Nächte bieten, die in den Wohnraum integrierten Schlafbereiche.

Auch auf Komfort muss nicht verzichtet werden: Hochwertige Materialien erzeugen ein einzigartiges Wohngefühl.

Die Wohnungen sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Im Badezimmer mit eleganten Fliesen. 

Hochwertige und voll ausgestattete Tischlerküchen mit den Geräten von BOSCH.

Badezimmer mit Dusche, WC und in Waschbecken, sowie ein Anschluss für die Waschmaschine. 

Jede Wohnung besitzt zusätzlich ein Kellerabteil.

Grundrissdaten sowie Energieausweis liegen vor, gerne auf Anfrage.

Energieausweis

  • HWB A, 23.16 kWh/m2a
  • fGEE 0,82
  • gültig bis 06.11.2026

Lageplan

Flächen

Objektnr. Etage Preis Zimmer Fläche Status
18430 3. Etage
Gesamtmiete:
660,00 €
1,5
  • Wohnfläche ca. 31,6 m2
  • Nutzfläche ca. 31,6 m2
aktiv
18431 3. Etage
Gesamtmiete:
660,00 €
1,5
  • Wohnfläche ca. 31,6 m2
  • Nutzfläche ca. 31,6 m2
aktiv
18202 3. Etage
Gesamtmiete:
660,00 €
1,5
  • Wohnfläche ca. 32,5 m2
  • Nutzfläche ca. 36,3 m2
aktiv
18203 3. Etage
Gesamtmiete:
660,00 €
1,5
  • Wohnfläche ca. 32,5 m2
  • Nutzfläche ca. 36,3 m2
aktiv
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