FH JOANNEUM - NEUBAU - PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNGEN

8020 Graz

Beschreibung

Im modernen Neubauprojekt FOKUS West gelangen sehr schöne Wohneinheiten im Erstbezug zur Vermietung!

Die Wohnungen werden provisionsfrei für die Mieterin/den Mieter angeboten.

Mit Wohnungsgrößen von ca. 50 m² bis ca. 100 m² verfügen Sie über eine breite Auswahl von 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen.

 

 

Informationen zum Objekt und zur Ausstattung

Zur Wärmeversorgung sowie zur Warmwasseraufbereitung der einzelnen Wohnungen ist eine zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage ausgeführt (Fernwärmeunterstation im Haus, Geothermie und Photovoltaik im Bauteil C). Jede Wohnung ist mit einem elektronischen Wärmemengenzähler für die Heizung ausgestattet.
Die Regelung der Heizung erfolgt über Thermostatventile an den einzelnen Heizkörpern. Eine Ablesung seitens der Versorger erfolgt über gangseitig gelegene Heizungsnischen, ein Zutritt zur Wohnung ist dafür nicht erforderlich.

In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühlschränken, Kochfeldern, Backrohren, Dunstabzugshauben sowie Geschirrspülern vor. Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen wurde ein edler Eichen-Parkettboden verlegt. Belüftet werden sowohl das WC (gekoppelt mit dem Lichtschalter) als auch das Badezimmer sowie die Küche.

Für SAT-Fernsehen ist im Wohnzimmer gesorgt, ebenso können Sie die Leerverrohrungen für Internet und Telefon in allen Wohn- und Schlafzimmern nutzen.

Der Personenaufzug führt Sie bequem in Ihre Wohnung. In den allgemeinen Bereichen finden Sie Räume für Ihren Kinderwagen sowie für Ihr Fahrrad.

In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der PKW-Stellplätze zusätzlich anzumieten, insofern zum Zeitpunkt der Anmietung Plätze verfügbar sind.

 

Lage

Das Projekt liegt in einer hervorragend angebundenen Verkehrslage mit dem Grazer Hauptbahnhof in der Nähe. Vor allem für StudentInnen ergänzt die anliegende FH Joanneum Graz das Bildungsangebot dieser Liegenschaft. Mit dem Hofer, Merkur, Spar und Lidl sind Sie bestens versorgt für den täglichen Bedarf.

In Ihrem näheren Umfeld finden Sie ein Fitnesscenter zur sportlichen Ertüchtigung. An kulinarischen Angeboten finden Sie zahlreiche Restaurants für gemütliche Abendessen, oder entspannte Treffen zu Mittag. Das LKH Graz rundet die tolle Lage dieses Projektes mit der medizinischen Versorgung optimal ab.

 

Informationen und Besichtigungen

Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne unter gerngross@decus.at kontaktieren.

 

DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME

 

Wichtige Informationen

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

Energieausweis

  • HWB B, 25.18 kWh/m2a
  • fGEE 0,78
  • gültig bis 07.02.2028

Lageplan

Flächen

Objektnr. Etage Top Preis Zimmer Fläche Status
18811 1. Etage 04
Gesamtmiete:
1.249,00 €
4
  • Wohnfläche ca. 105,97 m2
  • Nutzfläche ca. 110,55 m2
aktiv
18408 2. Etage 08
Gesamtmiete:
1.249,00 €
4
  • Wohnfläche ca. 105,97 m2
  • Nutzfläche ca. 110,55 m2
aktiv
18942 3. Etage 09
Gesamtmiete:
949,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 80,98 m2
  • Nutzfläche ca. 83,58 m2
aktiv
18943 3. Etage 11
Gesamtmiete:
699,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 52,56 m2
aktiv
18465 3. Etage 12
Gesamtmiete:
1.249,00 €
4
  • Wohnfläche ca. 98,11 m2
aktiv
18445 4. Etage 13
Gesamtmiete:
949,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 80,98 m2
  • Nutzfläche ca. 83,58 m2
aktiv
17459 4. Etage 16
Gesamtmiete:
1.249,00 €
4
  • Wohnfläche ca. 105,97 m2
  • Nutzfläche ca. 110,55 m2
aktiv
18574 5. Etage 20
Gesamtmiete:
1.249,00 €
4
  • Wohnfläche ca. 105,97 m2
  • Nutzfläche ca. 110,55 m2
aktiv
19017 1. DG 24
Gesamtmiete:
1.249,00 €
4
  • Wohnfläche ca. 105,97 m2
  • Nutzfläche ca. 110,55 m2
aktiv
18511 1. Etage 01
Gesamtmiete:
949,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 80,98 m2
aktiv
18818 1. Etage 04
Gesamtmiete:
943,39 €
3
  • Wohnfläche ca. 79,37 m2
aktiv
18239 2. Etage 05
Gesamtmiete:
959,68 €
3
  • Wohnfläche ca. 80,98 m2
  • Nutzfläche ca. 83,58 m2
aktiv
18772 2. Etage 08
Gesamtmiete:
937,68 €
3
  • Wohnfläche ca. 79,37 m2
  • Nutzfläche ca. 81,97 m2
aktiv
18464 3. Etage 09
Gesamtmiete:
956,70 €
3
  • Wohnfläche ca. 80,98 m2
  • Nutzfläche ca. 83,58 m2
aktiv
19016 3. Etage 10
Gesamtmiete:
692,13 €
2
  • Wohnfläche ca. 51,35 m2
aktiv
18745 3. Etage 11
Gesamtmiete:
694,19 €
2
  • Wohnfläche ca. 51,52 m2
  • Nutzfläche ca. 58,58 m2
aktiv
18771 3. Etage 12
Gesamtmiete:
945,85 €
3
  • Wohnfläche ca. 79,37 m2
  • Nutzfläche ca. 81,97 m2
aktiv
18575 4. Etage 13
Gesamtmiete:
956,70 €
3
  • Wohnfläche ca. 80,98 m2
  • Nutzfläche ca. 83,58 m2
aktiv
18724 4. Etage 14
Gesamtmiete:
695,44 €
2
  • Wohnfläche ca. 51,35 m2
aktiv
18649 4. Etage 15
Gesamtmiete:
695,31 €
2
  • Wohnfläche ca. 51,52 m2
  • Nutzfläche ca. 58,58 m2
aktiv
18662 4. Etage 16
Gesamtmiete:
945,85 €
3
  • Wohnfläche ca. 79,37 m2
  • Nutzfläche ca. 81,97 m2
aktiv
18648 5. Etage 17
Gesamtmiete:
956,70 €
3
  • Wohnfläche ca. 80,98 m2
  • Nutzfläche ca. 83,58 m2
aktiv
18880 5. Etage 18
Gesamtmiete:
695,44 €
2
  • Wohnfläche ca. 58,41 m2
  • Nutzfläche ca. 58,54 m2
aktiv
18821 5. Etage 19
Gesamtmiete:
695,47 €
2
  • Wohnfläche ca. 51,52 m2
  • Nutzfläche ca. 58,58 m2
aktiv
18598 5. Etage 20
Gesamtmiete:
945,85 €
3
  • Wohnfläche ca. 79,37 m2
  • Nutzfläche ca. 81,97 m2
aktiv
19019 6. Etage 23
Gesamtmiete:
695,31 €
2
  • Wohnfläche ca. 51,52 m2
  • Nutzfläche ca. 58,58 m2
aktiv
18663 2. Etage 03
Gesamtmiete:
811,04 €
2
  • Wohnfläche ca. 65,76 m2
  • Nutzfläche ca. 73,22 m2
aktiv
18946 2. Etage 07
Gesamtmiete:
972,88 €
3
  • Wohnfläche ca. 82,07 m2
  • Nutzfläche ca. 91,6 m2
aktiv
18812 3. Etage 10
Gesamtmiete:
989,08 €
3
  • Wohnfläche ca. 82,94 m2
  • Nutzfläche ca. 87,14 m2
aktiv
18252 3. Etage 14
Gesamtmiete:
973,79 €
3
  • Wohnfläche ca. 82,07 m2
  • Nutzfläche ca. 91,6 m2
aktiv
18941 3. Etage 15
Gesamtmiete:
1.199,00 €
4
  • Wohnfläche ca. 101,76 m2
  • Nutzfläche ca. 106,44 m2
aktiv
18661 4. Etage 17
Gesamtmiete:
979,85 €
3
  • Wohnfläche ca. 79,68 m2
aktiv
18398 4. Etage 21
Gesamtmiete:
969,57 €
3
  • Wohnfläche ca. 82,07 m2
  • Nutzfläche ca. 91,6 m2
aktiv
18990 4. Etage 22
Gesamtmiete:
1.199,00 €
4
  • Wohnfläche ca. 96,75 m2
aktiv
18238 5. Etage 24
Gesamtmiete:
979,85 €
3
  • Wohnfläche ca. 79,68 m2
aktiv
18708 5. Etage 28
Gesamtmiete:
969,57 €
3
  • Wohnfläche ca. 82,07 m2
  • Nutzfläche ca. 91,6 m2
aktiv
18647 5. Etage 29
Gesamtmiete:
1.199,00 €
4
  • Wohnfläche ca. 96,75 m2
aktiv
18992 6. Etage 31
Gesamtmiete:
979,85 €
3
  • Wohnfläche ca. 82,94 m2
  • Nutzfläche ca. 87,14 m2
aktiv
19018 6. Etage 35
Gesamtmiete:
969,57 €
3
  • Wohnfläche ca. 82,07 m2
  • Nutzfläche ca. 91,6 m2
aktiv
19002 1. DG 57
Gesamtmiete:
719,75 €
2
  • Wohnfläche ca. 54,89 m2
aktiv
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