LAKE SIDE - EXKLUSIVES WOHNPROJEKT MIT SEEBLICK - PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNGEN IN BEGEHRTER LAGE

1220 Wien

Beschreibung

~ LAKESIDE ~

___________________________

 

Im brandneuen und exklusiven Wohnprojekt Lakeside erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Hochwertige Lofts und Maisonettes sowie weitere ausgefeilte Grundrisse und Wohntypen bieten Ihnen ein Raumerlebnis der besonderen Art mit dem See vor Ihrer Haustüre. Eine der begehrtesten Lagen in der Seestadt Wiens kann nun zu Ihrer neuen Heimat werden.

Auf unserer Projekt-Website finden Sie eine übersichtliche Wohnungsliste inklusive grafischem Wohnungsfinder und sämtliche weiterführende Informationen:

https://lakeside.decus.at/de/home

An der Janis-Joplin-Promenade gelegen können Sie Spaziergänge im Grünen, entspanntes Schwimmen im See und erholsames Liegen am Strand sowie eine gute Infrastruktur mit einer großartigen öffentlichen Anbindung in einem Zug verbinden. Dieses Projekt besticht mit Freiflächen bei jeder Wohneinheit und zeichnet sich durch eine sehr gute Ausstattung und eine hohe Qualität in Bad und Küche aus.

 

Informationen zum Objekt und zur Ausstattung

Es gibt insgesamt 14 Geschosse inklusive dem Erdgeschoss, Wohnungsgrößen von 44m² bis 112m² und 131 Mieteinheiten direkt am See.

Das Objekt wird mittels Fernwärme über die Fußbodenheizung versorgt und jede einzelne Wohneinheit wird durch ein Raumthermostat zentral gesteuert. Einzeln nachgeregelt kann die Temperatur über die Heizkörper werden. Die Fußbodenheizung dient zugleich als Fußbodenkühlung im Sommer mittels einer hausinternen Kältezentrale.

Die Wohnungen werden alle mit hochwertigen Küchen übergeben inklusive zahlreicher Markengeräte. Dazu zählen: ein geräumiger Kühlschrank mit einem separaten Tiefkühlfach, ein Geschirrspüler, ein Umluft-Dunstabzug sowie ein 4-Plattenherd zum Kochen.

Auf einigen Fenstern finden Sie Außenjalousien, um sich vor hohen Temperaturen und ungewollten Blicken zu schützen.

In den Badezimmern finden Sie eine luxuriöse Duschkabine mit dem Eingang auf Bodenebene, einen Handtuchtrocker, ein WC je nach Grundriss sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Je nach Wohnungstyp befindet sich der Anschluss im Abstellraum, oder im Badezimmer.

Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit sehr schönen Eichen-Parkettböden verlegt und die Badezimmer sowie WCs mit 30cmx30cm weißen Fliesen.

Im Haus gibt es insgesamt zwei Personenaufzüge und 2 Stiegenhäuser. Eine schöne weitläufige Gemeinschaftsterrasse finden Sie im 2. Obergeschoss.

Da es aufgrund der Bauphase noch zu geringfügigen Abweichungen der Flächenangaben kommen kann, sind diese mit Vorbehalt zu verstehen.

 

Lage

Das Wohnprojekt befindet sich in einer sehr guten und begehrten Lage in der neuen Seestadt direkt in der Nähe der U2-Bahnstation „Seestadt“, zu welcher Sie in 5 Gehminuten gelangen. Dennoch ist das Projekt ruhig gelegen am See und in der Nähe von weitläufigen Grünflächen. In Ihrer unmittelbaren Nähe finden Sie den SPAR, eine Apotheke und zahlreiche gute Restaurants für Ihre kulinarischen Bedürfnisse.

In den nächsten Monaten eröffnet in der Seestadt ein dm-Drogeriemarkt, das Café CCI, das Restaurant Ping-Pong, eine Bäckerei Ströck sowie die Genussgreißlerei Josef Seewinkel. Ebenso wird der Diskonter Hofer eröffnen.

 

Informationen und Besichtigung

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter +43 660 30 26 170 und per E-Mail unter putzlager@decus.at / office@decus.at persönlich zur Verfügung.

DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume

 

Wichtige Information

Bei dem verwendeten Bildmaterial handelt es sich teilweise um Muster.

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

Energieausweis

  • HWB A, 23.64 kWh/m2a
  • fGEE 0,78
  • gültig bis 08.10.2027

Lageplan

Flächen

Objektnr. Etage Preis Zimmer Fläche Status
20749 EG
Gesamtmiete:
850,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 57,52 m2
  • Nutzfläche ca. 95,22 m2
aktiv
24311 EG
Gesamtmiete:
850,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 57,52 m2
  • Nutzfläche ca. 95,22 m2
aktiv
24622 EG
Gesamtmiete:
850,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 57,52 m2
  • Nutzfläche ca. 95,22 m2
aktiv
24621 EG
Gesamtmiete:
1.460,00 €
4
  • Wohnfläche ca. 103,66 m2
  • Nutzfläche ca. 155,87 m2
aktiv
25336 EG
Gesamtmiete:
1.460,00 €
4
  • Wohnfläche ca. 103,66 m2
  • Nutzfläche ca. 155,87 m2
aktiv
25514 EG
Gesamtmiete:
1.460,00 €
4
  • Wohnfläche ca. 103,66 m2
  • Nutzfläche ca. 155,87 m2
aktiv
20751 1. Etage
Gesamtmiete:
1.299,00 €
4
  • Wohnfläche ca. 97,5 m2
  • Nutzfläche ca. 107,81 m2
aktiv
24313 1. Etage
Gesamtmiete:
1.299,00 €
4
  • Wohnfläche ca. 97,5 m2
  • Nutzfläche ca. 107,81 m2
aktiv
24620 1. Etage
Gesamtmiete:
1.070,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 80,77 m2
  • Nutzfläche ca. 84,74 m2
aktiv
25337 1. Etage
Gesamtmiete:
1.070,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 80,77 m2
  • Nutzfläche ca. 84,74 m2
aktiv
25467 1. Etage
Gesamtmiete:
1.070,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 80,77 m2
  • Nutzfläche ca. 84,74 m2
aktiv
20754 2. Etage
Gesamtmiete:
1.299,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 97,61 m2
  • Nutzfläche ca. 106,94 m2
aktiv
24706 2. Etage
Gesamtmiete:
1.299,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 97,61 m2
  • Nutzfläche ca. 106,94 m2
aktiv
20755 3. Etage
Gesamtmiete:
1.265,00 €
4
  • Wohnfläche ca. 92,54 m2
  • Nutzfläche ca. 102,01 m2
aktiv
24315 3. Etage
Gesamtmiete:
1.265,00 €
4
  • Wohnfläche ca. 92,54 m2
  • Nutzfläche ca. 102,01 m2
aktiv
19412 4. Etage
Gesamtmiete:
1.090,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 79,28 m2
  • Nutzfläche ca. 86,05 m2
aktiv
24316 4. Etage
Gesamtmiete:
1.090,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 79,28 m2
  • Nutzfläche ca. 86,05 m2
aktiv
18457 4. Etage
Gesamtmiete:
1.270,00 €
4
  • Wohnfläche ca. 91,96 m2
  • Nutzfläche ca. 102,41 m2
aktiv
24317 4. Etage
Gesamtmiete:
1.270,00 €
4
  • Wohnfläche ca. 91,96 m2
  • Nutzfläche ca. 102,41 m2
aktiv
25339 5. Etage
Gesamtmiete:
930,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 66,59 m2
  • Nutzfläche ca. 74,18 m2
aktiv
25372 5. Etage
Gesamtmiete:
930,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 66,59 m2
  • Nutzfläche ca. 74,18 m2
aktiv
25476 5. Etage
Gesamtmiete:
930,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 66,59 m2
  • Nutzfläche ca. 74,18 m2
aktiv
18316 6. Etage
Gesamtmiete:
1.120,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 80,01 m2
  • Nutzfläche ca. 87,6 m2
aktiv
24320 6. Etage
Gesamtmiete:
1.120,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 80,01 m2
  • Nutzfläche ca. 87,6 m2
aktiv
25285 6. Etage
Gesamtmiete:
1.060,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 75,99 m2
  • Nutzfläche ca. 82,76 m2
aktiv
19282 7. Etage
Gesamtmiete:
940,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 66,61 m2
  • Nutzfläche ca. 73,11 m2
aktiv
19408 7. Etage
Gesamtmiete:
920,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 65,05 m2
  • Nutzfläche ca. 72,64 m2
aktiv
18320 7. Etage
Gesamtmiete:
1.155,00 €
1
  • Wohnfläche ca. 82,33 m2
  • Nutzfläche ca. 88,82 m2
aktiv
18962 8. Etage
Gesamtmiete:
1.130,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 79,97 m2
  • Nutzfläche ca. 86,74 m2
aktiv
18966 8. Etage
Gesamtmiete:
1.225,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 83,46 m2
  • Nutzfläche ca. 93,91 m2
aktiv
19407 9. Etage
Gesamtmiete:
930,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 64,95 m2
  • Nutzfläche ca. 71,44 m2
aktiv
18458 9. Etage
Gesamtmiete:
1.180,01 €
3
  • Wohnfläche ca. 82,31 m2
  • Nutzfläche ca. 89,9 m2
aktiv
19142 10. Etage
Gesamtmiete:
1.180,00 €
1
  • Wohnfläche ca. 81,27 m2
  • Nutzfläche ca. 88,86 m2
aktiv
18326 10. Etage
Gesamtmiete:
1.120,00 €
1
  • Wohnfläche ca. 76,95 m2
  • Nutzfläche ca. 83,72 m2
aktiv
18327 10. Etage
Gesamtmiete:
1.350,01 €
1
  • Wohnfläche ca. 94,07 m2
  • Nutzfläche ca. 104,36 m2
aktiv
25286 10. Etage
Gesamtmiete:
960,00 €
1
  • Wohnfläche ca. 64,67 m2
  • Nutzfläche ca. 75,12 m2
aktiv
25287 10. Etage
Gesamtmiete:
1.120,00 €
1
  • Wohnfläche ca. 76,65 m2
  • Nutzfläche ca. 84,24 m2
aktiv
19278 11. Etage
Gesamtmiete:
980,00 €
1
  • Wohnfläche ca. 66,58 m2
  • Nutzfläche ca. 73,07 m2
aktiv
19406 11. Etage
Gesamtmiete:
960,00 €
1
  • Wohnfläche ca. 65,17 m2
  • Nutzfläche ca. 72,76 m2
aktiv
19138 11. Etage
Gesamtmiete:
1.220,00 €
1
  • Wohnfläche ca. 83,5 m2
  • Nutzfläche ca. 89,99 m2
aktiv
18333 11. Etage
Gesamtmiete:
840,00 €
1
  • Wohnfläche ca. 57,01 m2
  • Nutzfläche ca. 63,78 m2
aktiv
19139 12. Etage
Gesamtmiete:
1.180,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 79,94 m2
  • Nutzfläche ca. 86,71 m2
aktiv
19140 12. Etage
Gesamtmiete:
1.125,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 75,98 m2
  • Nutzfläche ca. 83,57 m2
aktiv
24348 12. Etage
Gesamtmiete:
1.125,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 75,98 m2
  • Nutzfläche ca. 83,57 m2
aktiv
19119 13. Etage
Gesamtmiete:
1.225,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 82,31 m2
  • Nutzfläche ca. 89,9 m2
aktiv
19118 14. Etage
Gesamtmiete:
1.199,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 80,01 m2
  • Nutzfläche ca. 87,6 m2
aktiv
25469 14. Etage
Gesamtmiete:
1.180,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 78,19 m2
  • Nutzfläche ca. 84,96 m2
aktiv
25475 14. Etage
Gesamtmiete:
1.399,00 €
4
  • Wohnfläche ca. 93,25 m2
  • Nutzfläche ca. 103,54 m2
aktiv
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