PROVISIONSFREIE HOCHWERTIGE MIETWOHNUNGEN IN WIENER NEUSTADT

2700 Wiener Neustadt

Beschreibung

In einem modernen und sehr schönen Neubauprojekt gelangen provisionsfreie Wohneinheiten im Erstbezug zur Vermietung.

 

Dieses eindrucksvolle Wohngebäude verfügt über insgesamt fünf Etagen und unterteilt sich in das Erdgeschoss mit Gewerbeflächen und Wohnungen vom 1. bis zum 3.Stock sowie einem Kellergeschoss.

Die Mietwohnungen bieten Ihnen sorgfältig geplante Grundrisse und umfassenden Lebenskomfort. 

In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen finden Sie einen hochwertigen Parkettboden und Holz-Alu-Fenster.

 

Zusätzlich bekommen Sie ein "Kellerabteil" im selben Stockwerk. Es gibt drei begrünte Innenhöfe, die für einen guten Lichteinfall garantieren.

Ein Stellplatz der 81 vorhandenen in der hauseigenen Garage kann jeweils für brutto €76,00 monatlich angemietet werden.

Sollte man auf ein eigenes Auto verzichten, so kann man jederzeit über eine App am Smartphone einen Tesla Model S oder andere Elektro-Fahrzeuge, im Sinne von Carsharing, kurzzeitig oder auch monatlich anmieten.

Es gibt einen Personenaufzug, mit welchem Sie bequem direkt von der Garage oder dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung gelangen. Ihre Gäste können Sie mit der Freisprechanlage empfangen.

Im Kellergeschoss finden Sie eine Sauna zum Entspannen sowie einen Fitnessraum zur sportlichen Ertüchtigung. 

 

Informationen zum Objekt und zur Ausstattung

Die Wärmeversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz der EVN und kann über die Fußbodenheizung in den einzelnen Wohneinheiten geregelt werden. Der Wasserkreislauf wird mittels Fernwärme erhitzt und zusätzlich ist im Badezimmer eine Wellness Duschwanne standardmäßig vorhanden. 

Die Fenster sind aus Kunststoff und Aluminium mit 3-fach-Isoliergläsern und sind zur Südseite mit vorgehängten Dächern und auf der Ost- und Westfassade durch Fensterjalousien vor der Sonne geschützt.

Im Innenhof finden Sie ausreichend Fahrrad-Abstellplätze unter dem Vordach, sowie einen Kinderspielplatz.

 

Lage

Die Wohnungen befinden sich in guter Verkehrslage in Wiener Neustadt, direkt an der Pottendorfer Straße/B60.

In der umliegenden Umgebung finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel: Hofer, die Merkur City und einen Eurospar sowie ein Fitnessstudio, Kino und auch mehrere Schulen und Kindergärten, die bequem in wenigen Gehminuten erreichbar sind.  

 

Informationen und Besichtigungen

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Kornhäusl unter Tel. +436765309531 oder per Email unter kornhaeusl@decus.at zur Verfügung

DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME

 

Wichtige Informationen

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

Energieausweis

  • HWB A, 25 kWh/m2a
  • fGEE 0,79

Lageplan

Flächen

Objektnr. Etage Preis Zimmer Fläche Status
18925 1. Etage
Gesamtmiete:
859,34 €
3
  • Wohnfläche ca. 72,42 m2
  • Nutzfläche ca. 78,84 m2
aktiv
18927 1. Etage
Gesamtmiete:
488,35 €
1
  • Wohnfläche ca. 33,36 m2
  • Nutzfläche ca. 67,16 m2
aktiv
19137 1. Etage
Gesamtmiete:
635,01 €
2
  • Wohnfläche ca. 50,6 m2
  • Nutzfläche ca. 59,2 m2
aktiv
19292 1. Etage
Gesamtmiete:
478,35 €
1
  • Wohnfläche ca. 33 m2
  • Nutzfläche ca. 38,86 m2
aktiv
24335 1. Etage
Gesamtmiete:
478,35 €
1
  • Wohnfläche ca. 33 m2
  • Nutzfläche ca. 38,86 m2
aktiv
28243 1. Etage
Gesamtmiete:
683,83 €
2
  • Wohnfläche ca. 56,08 m2
  • Nutzfläche ca. 64,37 m2
aktiv
28244 1. Etage
Gesamtmiete:
659,64 €
2
  • Wohnfläche ca. 62,5 m2
  • Nutzfläche ca. 70,87 m2
aktiv
28288 1. Etage
Gesamtmiete:
481,91 €
1
  • Wohnfläche ca. 32,94 m2
  • Nutzfläche ca. 64,84 m2
aktiv
28291 1. Etage
Gesamtmiete:
513,07 €
1
  • Wohnfläche ca. 35,07 m2
  • Nutzfläche ca. 67,27 m2
aktiv
28292 1. Etage
Gesamtmiete:
492,88 €
1
  • Wohnfläche ca. 33,69 m2
  • Nutzfläche ca. 67,59 m2
aktiv
28293 1. Etage
Gesamtmiete:
493,03 €
1
  • Wohnfläche ca. 33,7 m2
  • Nutzfläche ca. 67,6 m2
aktiv
36571 1. Etage
Gesamtmiete:
697,45 €
2
  • Wohnfläche ca. 56,11 m2
  • Nutzfläche ca. 81,94 m2
aktiv
40803 1. Etage
Gesamtmiete:
726,19 €
2
  • Wohnfläche ca. 58,2 m2
  • Nutzfläche ca. 114,5 m2
aktiv
44854 1. Etage
Gesamtmiete:
649,70 €
2
  • Wohnfläche ca. 51,5 m2
  • Nutzfläche ca. 70,48 m2
aktiv
69445 1. Etage
Gesamtmiete:
617,07 €
2
  • Wohnfläche ca. 52,88 m2
  • Nutzfläche ca. 61,88 m2
aktiv
69492 1. Etage
Gesamtmiete:
478,42 €
1
  • Wohnfläche ca. 33 m2
  • Nutzfläche ca. 38,86 m2
aktiv
69499 1. Etage
Gesamtmiete:
535,18 €
1
  • Wohnfläche ca. 38,01 m2
  • Nutzfläche ca. 38,01 m2
aktiv
69502 1. Etage
Gesamtmiete:
680,35 €
2
  • Wohnfläche ca. 51,51 m2
  • Nutzfläche ca. 55,28 m2
aktiv
69514 1. Etage
Gesamtmiete:
478,42 €
1
  • Wohnfläche ca. 33 m2
  • Nutzfläche ca. 38,86 m2
aktiv
69518 1. Etage
Gesamtmiete:
670,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 54,19 m2
  • Nutzfläche ca. 62,49 m2
aktiv
69527 1. Etage
Gesamtmiete:
488,35 €
1
  • Wohnfläche ca. 33,36 m2
  • Nutzfläche ca. 67,16 m2
aktiv
69537 1. Etage
Gesamtmiete:
500,31 €
2
  • Wohnfläche ca. 34,75 m2
  • Nutzfläche ca. 40,25 m2
aktiv
69547 1. Etage
Gesamtmiete:
571,93 €
1
  • Wohnfläche ca. 39,35 m2
  • Nutzfläche ca. 48,35 m2
aktiv
69548 1. Etage
Gesamtmiete:
616,89 €
2
  • Wohnfläche ca. 50,47 m2
  • Nutzfläche ca. 59,17 m2
aktiv
69541 1. Etage
Gesamtmiete:
779,57 €
2
  • Wohnfläche ca. 54,19 m2
  • Nutzfläche ca. 62,49 m2
aktiv
15971 1. Etage
Gesamtmiete:
503,75 €
2
  • Wohnfläche ca. 34,7 m2
  • Nutzfläche ca. 42,9 m2
aktiv
23683 Etage 1.. Etage
Gesamtmiete:
645,69 €
2
  • Wohnfläche ca. 45,11 m2
  • Nutzfläche ca. 54,73 m2
aktiv
18416 2. DG
Gesamtmiete:
696,70 €
2
  • Wohnfläche ca. 56,64 m2
aktiv
19285 2. DG
Gesamtmiete:
500,98 €
1
  • Wohnfläche ca. 33 m2
  • Nutzfläche ca. 38,86 m2
aktiv
19286 2. DG
Gesamtmiete:
751,67 €
2
  • Wohnfläche ca. 58,22 m2
  • Nutzfläche ca. 58,22 m2
aktiv
23474 2. DG
Gesamtmiete:
515,68 €
2
  • Wohnfläche ca. 34,75 m2
  • Nutzfläche ca. 40,35 m2
aktiv
24336 2. DG
Gesamtmiete:
696,70 €
2
  • Wohnfläche ca. 56,64 m2
aktiv
28265 2. DG
Gesamtmiete:
638,28 €
2
  • Wohnfläche ca. 51,58 m2
aktiv
30903 2. DG
Gesamtmiete:
500,98 €
1
  • Wohnfläche ca. 33,45 m2
  • Nutzfläche ca. 38,86 m2
aktiv
39274 2. DG
Gesamtmiete:
646,99 €
2
  • Wohnfläche ca. 44,45 m2
  • Nutzfläche ca. 50,29 m2
aktiv
69394 2. DG
Gesamtmiete:
638,28 €
2
  • Wohnfläche ca. 51,58 m2
aktiv
69410 2. DG
Gesamtmiete:
696,70 €
2
  • Wohnfläche ca. 56,64 m2
aktiv
69442 2. DG
Gesamtmiete:
515,61 €
1
  • Wohnfläche ca. 34,74 m2
  • Nutzfläche ca. 40,44 m2
aktiv
69500 2. DG
Gesamtmiete:
514,81 €
2
  • Wohnfläche ca. 34,69 m2
  • Nutzfläche ca. 40,29 m2
aktiv
69501 2. DG
Gesamtmiete:
500,31 €
2
  • Wohnfläche ca. 34,75 m2
  • Nutzfläche ca. 40,25 m2
aktiv
69503 2. DG
Gesamtmiete:
473,51 €
1
  • Wohnfläche ca. 33,36 m2
aktiv
69509 2. DG
Gesamtmiete:
467,03 €
1
  • Wohnfläche ca. 33,17 m2
  • Nutzfläche ca. 33,17 m2
aktiv
69512 2. DG
Gesamtmiete:
779,29 €
2
  • Wohnfläche ca. 54,08 m2
  • Nutzfläche ca. 62,45 m2
aktiv
69513 2. DG
Gesamtmiete:
582,44 €
1
  • Wohnfläche ca. 39,07 m2
  • Nutzfläche ca. 48,1 m2
aktiv
69549 2. DG
Gesamtmiete:
511,78 €
2
  • Wohnfläche ca. 34,75 m2
  • Nutzfläche ca. 40,35 m2
aktiv
69550 2. DG
Gesamtmiete:
514,81 €
2
  • Wohnfläche ca. 34,69 m2
  • Nutzfläche ca. 40,29 m2
aktiv
69554 2. DG
Gesamtmiete:
473,65 €
1
  • Wohnfläche ca. 33,64 m2
  • Nutzfläche ca. 33,64 m2
aktiv
69555 2. DG
Gesamtmiete:
473,65 €
1
  • Wohnfläche ca. 33,64 m2
  • Nutzfläche ca. 33,64 m2
aktiv
69559 2. DG
Gesamtmiete:
577,57 €
2
  • Wohnfläche ca. 43,26 m2
  • Nutzfläche ca. 51,36 m2
aktiv
69560 2. DG
Gesamtmiete:
796,34 €
2
  • Wohnfläche ca. 63,01 m2
  • Nutzfläche ca. 69,61 m2
aktiv
69576 2. DG
Gesamtmiete:
500,39 €
2
  • Wohnfläche ca. 34,75 m2
  • Nutzfläche ca. 40,35 m2
aktiv
69582 2. DG
Gesamtmiete:
645,10 €
2
  • Wohnfläche ca. 50,47 m2
  • Nutzfläche ca. 59,17 m2
aktiv
69583 2. DG
Gesamtmiete:
645,10 €
2
  • Wohnfläche ca. 50,5 m2
  • Nutzfläche ca. 59,2 m2
aktiv
69654 2. DG
Gesamtmiete:
796,34 €
2
  • Wohnfläche ca. 63,01 m2
  • Nutzfläche ca. 69,61 m2
aktiv
69655 2. DG
Gesamtmiete:
500,39 €
2
  • Wohnfläche ca. 34,75 m2
  • Nutzfläche ca. 40,35 m2
aktiv
69695 2. DG
Gesamtmiete:
515,74 €
1
  • Wohnfläche ca. 34,75 m2
  • Nutzfläche ca. 40,35 m2
aktiv
19148 3. DG
Gesamtmiete:
490,68 €
1
  • Wohnfläche ca. 30,43 m2
  • Nutzfläche ca. 30,43 m2
aktiv
69411 3. DG
Gesamtmiete:
490,68 €
1
  • Wohnfläche ca. 30,43 m2
  • Nutzfläche ca. 30,43 m2
aktiv
69523 3. DG
Gesamtmiete:
631,36 €
1
  • Wohnfläche ca. 30,66 m2
  • Nutzfläche ca. 57,46 m2
aktiv