PROVISIONSFREIE EIGENTUMSWOHNUNGEN IM GRÜNEN HIETZING

1130 Wien

Beschreibung

Alle unsere Eigentumswohnungen oder Vorsorgewohnungen finden Sie auf unserer Website: WWW DECUS AT

In einem exklusiven Wohnprojekt gelangen mehrere traumhafte provisionsfreie Wohnungen zum Verkauf!

Von insgesamt 14 Wohneinheiten sind nur noch 6 Stück verfügbar. Die Wohnungen sind im 13. Wiener Bezirk gelegen in einer attraktiven Wohngegend zwischen Hietzinger Hauptstraße und Meytensgasse.

 

Informationen zum Objekt und zur Ausstattung

Die Wärmeversorgung erfolgt über ein zentrales Gas-Heizsystem und kann in den einzelnen Wohneinheiten nachgeregelt werden. Die Wohnungen werden dabei über eine Fußbodenheizung gewärmt. Zur Kühlung finden Sie in den Wohn- und Schlafräumen Klimageräte.

Auch über den Fußboden kann die Raumtemperatur gekühlt werden. Alle Außenjalousien auf den Fenstern können raumweise über einzelne Fernbedienungen gesteuert werden.

Die Bad- und WC-Einrichtung wird mit Sanitärkeramik der Marke Laufen Pro ausgeführt.

Die Eigentumswohnungen bieten Ihnen gut geplante Grundrisse und luxuriösen WohnflairZur inkludierten Ausstattung zählt ein schönes Badezimmer, hochwertige Eiche-Landhausdielen und edle Fliesen.

 

Das Gebäude verfügt über einen behindertengerechten Personenaufzug für 6 Personen der Firma "Schindler Aufzüge". Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage oder vom Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit der Türsprechanlage empfangen.

Bis ins kleinste Detail wurde in diesem Projekt gedacht. Sämtliche Bodenbeläge wurden in höchster Qualität angeschafft und die Verarbeitungen sind einwandfrei.

Die zu den Wohnungen gehörenden Balkone und Terrassen laden zum Genießen und Entspannen im Freien ein. Jede Wohnung erhält ein Kellerabteil, weiters gibt es einen zentralen Müllraum sowie einen Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellraum. Das Wohnhaus bietet 11 großzügige PKW-Abstellplätze. 
 

 

Lage

Hietzing, vor allem die Hietzinger Hauptstraße, bietet zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen der Nahversorgung wie Supermärkte, Post, Bankfilialen, Apotheken, Boutiquen etc. sowie elegante Restaurants, Alt-Wiener Gaststätten und gemütliche Kaffeehäuser. Die öffentliche Anbindung in das Zentrum von Wien ist durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie durch die U-Bahn-Linie U4 optimal gewährleistet. Zudem ist man in wenigen Minuten am Autobahnzubringer zur A1 Westautobahn.

 

Informationen und Besichtigungen

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Putzlager unter Tel. +43 660 30 26 170 oder per Email unter putzlager@decus.at zur Verfügung

DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME

 

Wichtige Informationen

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

Energieausweis

  • HWB B, 33.06 kWh/m2a
  • fGEE 0,86
  • gültig bis 15.12.2025

Lageplan

Flächen

Objektnr. Etage Preis Zimmer Fläche Status
18274 EG
Kaufpreis:
629.000,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 82,29 m2
  • Nutzfläche ca. 243,18 m2
aktiv
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