PROVISIONSFREI! TRAUMHAFTES NEUBAUPROJEKT BEI DER SIEMENSCITY

1210 Wien

Beschreibung

Alle unsere Eigentums- und Vorsorgewohnungen finden Sie direkt auf unserer Website www.decus.at

Zum Verkauf gelangen 97 provisionsfreie Eigentumswohnungen für Privatpersonen sowie für Anleger mit Wohngrößen von ca. 36 - 86 m²!

 

Das Wohnbauprojekt befindet sich im 21. Wiener Gemeindebezirk und die geplante Fertigstellung des Projektes ist per 30.06.2021.

Der Bauträger gewährt Ihnen hier eine Erstvermietungsgarantie, wenn Sie eine Wohnung zur Anlage/Vorsorge erwerben.

 

Preise:

195.000 € - 384.000 € (privat)

169.000 € - 310.000 € (AnlegerInnen)

 

Objekt und Ausstattung

Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt und wird über die Fußbodenheizung an alle beheizbaren Räume abgegeben.

Eine Küche kann im Bedarfsfall zusätzlich erworben und eingebaut werden. In alle Geschosse gelangen Sie mit dem Personenaufzug und die Fassadenflächen wurden als Wärmedämmverbundsystem ausgeführt.

Das Badezimmer sowie das WC sind mit einer Innenraumlüftung ausgestattet, einer Dusche oder Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss. 

 

Lage

Die Wohnungen befinden sich im 21. Wiener Gemeindebezirk. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie die Buslinien 28A und 29A. Die U-Bahn und Schnellbahnstation "Wien Floridsdorf" erreichen Sie in ca. 10-15 Minuten.

Die Autobahnauffahrt zur Donauuferautobahn ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

 

Alle weiteren Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu!

 

Informationen

Für weitere Informationen steht Ihnen gerne Herr Nicolas Putzlager unter +43 660 302 61 70 und per E-Mail unter putzlager@decus.at persönlich zur Verfügung.

DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume

 

Wichtige Information

Das verwendete Bildmaterial besteht aus Visualisierungen.

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

Energieausweis

  • HWB B, 32.62 kWh/m2a
  • fGEE 0,81
  • gültig bis 14.06.2028

Lageplan

Flächen

Objektnr. Etage Preis Zimmer Fläche Status
18275 EG
Kaufpreis:
206.172,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 36,79 m2
  • Nutzfläche ca. 36,79 m2
aktiv
18276 2. Etage
Kaufpreis:
217.948,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 44,22 m2
  • Nutzfläche ca. 44,22 m2
aktiv
18255 1. DG
Kaufpreis:
201.091,20 €
1
  • Wohnfläche ca. 35,61 m2
  • Nutzfläche ca. 35,61 m2
aktiv
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GARTENMAISONETTE MIT 4 ZIMMERN UND GARAGENPLATZ

  • 1130 Wien
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