WOHNEN IN ZENTRALER LAGE - NÄHE AUGARTEN

1020 Wien

Beschreibung

 

 

Zur Vermietung gelangen 4 sehr schöne Wohnungen im 2. Bezirk Wiens in der Nähe des Augartens.

 

Raumaufteilung:
Die entsprechende Raumaufteilung finden Sie bei den einzelnen Wohneinheiten unterhalb sowie auf Anfrage.

 

Lage:

Die öffentliche Anbindung ist aufgrund zentraler Lage als optimal zu bezeichnen. In unmittelbarer Nähe des Hauses liegt die U4 Station Roßauer Lände sowie die Straßenbahnlinien 31 uns 2. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich außerdem die U2/U4 Station Schottenring.

Unzählige Restaurants und Einkaufmöglichkeiten stehen Ihnen in dieser Lage zu Verfügung. Der schöne Augarten befindet sich praktisch vor der Haustüre. 

Außerdem ist der Wettsteinpark fußläufig erreichbar. Mit einer Fläche von 26270m ist er eine kleine grüne Erholungsoase inmitten der Stadt.  Zwischen Spittelau und der Augartenbrücke wird der Donaukanal von Bäumen gesäumt - ein idealer Ort zum Joggen in der Stadt.

Mehrere Nahversorger wie z.B. der Penny Markt, Billa, Bipa befinden sich nur wenige Minuten entfernt. 

Über die Erdberger Lände sind Sie mit dem Auto sehr rasch auf der Autobahn.

 

Öffentliche Verkehrsmittel zusammengefasst:

  • U6 Taborstraße
  • U2/U4 Schottenring
  • U4 Roßauer Lände
  • Straßenbahn 31, 2

 

Informationen und Besichtigungen:

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Linda Schmidtberger unter +43660 57 350 59 oder per Email unter schmidtberger@decus.at zur Verfügung

DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME

 

 

 

Wichtige Informationen:

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

 

Energieausweis

  • HWB B, 38.29 kWh/m2a
  • fGEE 2,27
  • gültig bis 21.01.2023

Lageplan

Flächen

Objektnr. Etage Preis Zimmer Fläche Status
18128 5. Etage
Gesamtmiete:
1.398,19 €
3,5
  • Wohnfläche ca. 108,63 m2
  • Nutzfläche ca. 119,35 m2
aktiv
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