SCHÖNE EIGENTUMSWOHNUNGEN MIT FREIFLÄCHEN

1220 Wien

Beschreibung

Zur Verkauf gelangen schöne Wohnungen im 22. Bezirk Wiens in der Nähe des Nationalparks Donau-Auen.

 

Alle Wohnungen sind mit großzügigen Freiflächen-Eigengärten, Loggien, Terrassen oder Balkone ausgestattet. Die gesamte Wohnhausanlage wird barrierefrei errichtet. PKW-Stellplätze im Hauseingenengarage auf wunsch mit E-Takstelle verfübar.

 

Ausstattung:

  • Sicherheitstüren
  • Schallschutzfenster
  • Terassentüren mit 3-fach Isolierverglasung
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Fußbodenheizung mit Temperaturregelung 
  • Rauchwarnmelder
  • UPC-Anschlüsse
  • Video Gegensprechanlage
  • elektrischen Außenrollläden

 

Baubeginn: Sommer 2018

Geplante Fertigstellung: Mitte 2020

 

Raumaufteilung:
Die entsprechende Raumaufteilung finden Sie unterhalb sowie auf Anfrage.

 

Lage:

Das Naturschutzgebiet Lobau das fast ein Vierter der Gesamtfläche des Nationalparks Donau-Auen umfasst ist nur in wenigen Minuten mit den Fahrrad erreichbar.

Entlang des Mühlwassers in der Donaustadt finden sich zahlreiche Badestellen an natürlichen Gewässern.Eine perfekte Abkühlung an heißen Sommertagen.

Mehrere Nahversorger befinden sich nur wenige Minuten entfernt. 

Mit dem Auto gelangt man in kurzer Zeit zur Wiener Südost-Tangente A23 und zur Donauuferautobahn A22.

 

Öffentliche Verkehrsmittel zusammengefasst:

  • Buslinie 26A
  • U2 Seestadt 
  • Straßenbahnlinie 25

 

Informationen und Besichtigungen:

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Linda Schmidtberger unter +43660 75 75 013 oder per Email unter schmidtberger@decus.at zur Verfügung

DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME

 

 

 

Wichtige Informationen:

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

Energieausweis

  • HWB A, 24.14 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,66
  • gültig bis 20.06.2027

Lageplan

Flächen

Objektnr. Etage Preis Zimmer Fläche Status
27683 Etage EG+1.OG.
Kaufpreis:
499.000,00 €
4
  • Wohnfläche ca. 115,19 m2
aktiv
27745 Etage EG+1.OG.
Kaufpreis:
465.000,00 €
4
  • Wohnfläche ca. 127,51 m2
aktiv
27682 2. Etage
Kaufpreis:
349.000,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 74,21 m2
  • Nutzfläche ca. 88,62 m2
aktiv
27569 5. Etage
Kaufpreis:
265.000,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 54,9 m2
  • Nutzfläche ca. 66,97 m2
aktiv
27586 5. Etage
Kaufpreis:
240.000,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 54,9 m2
  • Nutzfläche ca. 66,97 m2
aktiv
27587 5. Etage
Kaufpreis:
271.000,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 60,76 m2
  • Nutzfläche ca. 71,69 m2
aktiv
27602 5. Etage
Kaufpreis:
299.000,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 60,76 m2
  • Nutzfläche ca. 71,69 m2
aktiv
27788 5. Etage
Kaufpreis:
193.000,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 41,16 m2
  • Nutzfläche ca. 49,16 m2
aktiv
27511 Etage Dachgeschoß
Kaufpreis:
353.000,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 67,9 m2
aktiv
27685 Etage Dachgeschoß
Kaufpreis:
392.000,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 67,9 m2
aktiv
27570 EG
Kaufpreis:
226.000,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 53,03 m2
aktiv
27681 EG
Kaufpreis:
249.000,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 53,03 m2
aktiv