GROßZÜGIGE REIHENHÄUSER IN U-BAHN NÄHE

1110 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangen gut angebundene Reihenhäuser mit Freiflächen- ERSTBEZUG!

 

Die modernen Reihenhäuser befindet sich in einem neuen familienfreundlichen Wohnviertel. Alle vier Reihenhäuser sind mit großzügigen Freiflächen wie Eigengärten, Loggien, Terrassen oder Balkonen ausgestattet.

Für ein angenehmes Wohngefühl in den Räumen sorgen hochwertige Eichenparkettböden, feinste Keramikausstattung sowie eine Fußbodenheizung.Großflächige Fensterfronten lassen genügend Tageslicht rein und verleihen eine  Wohnliche Atmosphäre.

 

Raumaufteilung:
Die entsprechenden Raumaufteilungen finden Sie unterhalb sowie auch gerne auf Anfrage.

 

Ausbaustufe:Belagsfertig

Fertigstellung: bereits Erfolgt

 

Lage:

Perfekt angebunden durch den Bahnhof Wien Simmering, der nur wenige Minuten von dem neuen Wohnviertel entfernt liegt.

In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich Strassenbahnlinien 6,71 sowie die Buslinien 69A, 72A, 73A, N71. 

Unzählige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel in der Simmeringer Hauptstraße und Einkaufszentrum Simmering stehen Ihnen in dieser Lage zur Verfügung. Der historische Herderpark befindet sich nur 10 Gehminuten weit entfernt. Mit einer Fläche von 42.600m² ist er der größte Park Simmerings. 

Das Erholungsgebiet Semmering als auch Simmeringer Bad sind bequem mit Öffis erreichbar.

 

Öffentliche Verkehrsmittel:

  • Buslinien 69A, 72A, 73A, N71
  • Straßenbahnlinie 6, 71
  • U3 Simmering
  • Bahnhof Wien Simmering

 

 

Informationen und Besichtigungen:

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Linda Schmidtberger unter +43660 75 75 013 oder per Email unter schmidtberger@decus.at zur Verfügung

DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME

 

 

 

Wichtige Informationen:

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés

Energieausweis

  • HWB B, 34.9 kWh/m2a
  • fGEE 0,8
  • gültig bis 25.07.2026

Lageplan

Flächen

Objektnr. Etage Preis Zimmer Fläche Status
47926 Etage EG+DG
Kaufpreis:
499.000,00 €
4
  • Wohnfläche ca. 131,4 m2
aktiv
47930 Etage EG+DG
Kaufpreis:
499.000,00 €
4
  • Wohnfläche ca. 131,4 m2
aktiv
47929 Etage EG+DG
Kaufpreis:
555.080,00 €
4
  • Wohnfläche ca. 135,79 m2
aktiv
47931 Etage EG+DG
Kaufpreis:
555.080,00 €
4
  • Wohnfläche ca. 135,79 m2
aktiv
47928 Etage EG+DG
Kaufpreis:
578.100,00 €
4
  • Wohnfläche ca. 146 m2
aktiv
47933 Etage EG+DG
Kaufpreis:
578.100,00 €
4
  • Wohnfläche ca. 146 m2
aktiv
47927 Etage EG+DG
Kaufpreis:
561.900,00 €
4
  • Wohnfläche ca. 130 m2
aktiv
47932 Etage EG+DG
Kaufpreis:
561.900,00 €
4
  • Wohnfläche ca. 130 m2
aktiv