+ + + PALAIS COLLALTO + + +

1010 Wien

Beschreibung

Objekt und Lage:

Repräsentatives Büropalais in ausgezeichneter Innenstadtlage und bietet perfekte Infrastruktur.

Das Palais wurde um 1671 im Barock-Stil erbaut. Es entstand aus mehreren kleinen Häusern und wurde mit dem Altane der daneben liegenden Kirche am Hof „Zu den Neun Chören der Engel“ verbunden, wodurch hier ein Durchgang vom Platz Am Hof zum Schulhof entstand.1804 wurde gegen den Schulhof zu im Haushof ein drei Stock hoher Trakt mit klassizistischer Fassade aufgeführt.

 

Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.

 

Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits)

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten 

Kaution bei Neugründung: 9 Bruttomonatsmieten 

Provision: 3 Bruttomonatsmieten 

 

Gesamtmiete inkl. BK und Ust.: € 9.842,08 | Monat

 

Ausstattung: Übergabe wie liegt und steht

  • 8 Räume
  • Empfang
  • Nebenräume
  • öffenbare Fenster
  • Kühlung via FanCoils
  • Parkettboden
  • Bodendosen
  • tlw. Stufen innerhalb der Bürofläche
  • tlw. Gewölbe
  • 2 eingerichtete Teeküchen
  • getrennte Sanitäreinheiten, Dusche
  • tlw. Glasdach
  • Fernwärme
  • Personenlift
  • Innenfotos werden nachgereicht

 

Energieausweis liegt vor:

Heizwärmebedarf: 89kWh/m².a

 

Stellplätze:

öffentliche Garagen in der Umgebung

 

Verkehrsanbindung:

U3 Station Herrengasse, Autobus Linie 2A, 3A: Station Herrengasse

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB 89 kWh/m2a

Lageplan

Flächen

Objektnr. Stockwerk Objektart Nutzfläche Miete / m² BK / m² Anmerkungen
1143412/1 1. Etage Büro 481,04 m2 13,00 € 1,75 € Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen. +++ wie liegt und steht
Immobilie

+ + + BÜROHAUS + + + 2nd CENTRAL + + + MODERNE BÜROFLÄCHEN + + +

  • 1020 Wien
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+ + + BEZUGSFERTIGES BÜRO IM SATURN TOWER mit unverbaubarem Ausblick + + + DONAUPARK + + +

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+ TOP SPOT + ÄUSSERST REPRÄSENTATIVES BÜRO GANZ OBEN + EINZIGARTIGER ZWEIGESCHOSSIGER BEREICH + DONAU CITY +

  • 1220 Wien
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