Zum Verkauf gelangen unbefristet vermietete Vorsorgewohnungen in bester Lage des 19. Bezirks!
Das Gebäude wurde 1904 errichtet.
Die aktuellen Stände (per 31.12.2022) der Reparaturfonds betragen:
Allgemein: 9.867,35 €
Lift Stiege 3: -1.581,83 €
Lift Stiege 4: 1.361,63 €
Auszug aus dem Wohnungseigentumsvertrag: "Betreffend die beiden Lifte auf Stiege 3 und Stiege 4 wird jeweils pro Lift ein eigener Abstimmungs- und Verrechnungskreis gebildet."
Lage
- Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 37, 37, Schnellbahn & U-Bahn Spittelau, Buslinie 35A
- Gute Nahversorgung durch umliegende Geschäfte und Lokale angeboten
- Privatklinik Döbling befindet sich in unmittelbarer Nähe
- Freizeitangebot: Währinger Park, Brigittenauer Bad
Weitere Informationen finden Sie in der jeweiligen Untereinheit dieses Wohnprojektes.
Weiterführende Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Vermietungsdaten:
Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 606,15 €.
Die monatlichen Betriebskosten betragen 72,98 €.
Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 53,40 €.
Laut Wohnungseigentumsvertrag ist die Liftnutzung für dieses Geschäftslokal nicht gestattet.
