Objekt und Lage:
Stilvolles und repräsentatives Biedermeierhaus im Herzen der Stadt.
Das Büro befindet sich in einem wunderschönen Altbau im Herzen des 1.Bezirks, wodurch beste Infrastruktur gegeben ist.
Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen.
Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits)
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Kaution bei Neugründung: 9 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
+++ reserviert
Ausstattung:
- 2 Büroräume
- eingerichtete Teeküche mit Sozialbereich
- Badezimmer mit Wanne
- 1 WC
- Parkettboden
- Gasetagenheizung
- öffenbare Fenster
- keine Kühlung
- Innenfotos werden nachgereicht
Energieausweis liegt vor:
Heizwärmebedarf: 84,20kWh/m².a
STELLPLÄTZE:
öffentliche Garagen in der Umgebung
Verkehrsanbindung:
U1, U2, U4: Station Karlsplatz, U1: Stephansplatz; Autobus Linie 3A
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.
Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
