BALKONWOHNUNG MIT TIEFGARAGENPLATZ !!! - MEIDLINGER HAUPTSTRASSE MIT BESTER INFRASTRUKTUR

1120 Wien,Meidling, Reschgasse

Beschreibung

U6 Niederhofstraße, Meidlinger Hauptstraße

Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit tollem Grundriss - ruhigem hofseitigen Balkon und Tiefgaragenplatz!

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene Wohnung im 3. Liftstock einer Neubauanlage mit Baujahr 2004. 

Die Wohnung ist zur Gänze, Hof - bzw. Gartenseitig ausgelegt, mit einem charmanten Balkon, südseitig ausgerichtet. 

Die Wohnung verfügt über großzügige Fensterflächen und ist damit besonders hell. 

Mitverkauft wird ein Garagenplatz im Haus, Einfahrtshöhe 2 m. 

Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand, mit großzügigem Personenlift und eigener Tiefgarage. 

Raumaufteilung 

- Eingangsbereich

- Wohnsalon mit Balkon und angrenzender Einbauküche von DAN, voll ausgestattet mit Kühlschrank, Geschirrspüler, E-Herd und Backofen

- 1 Schlafzimmer

- Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss in eigener Nische

- Gäste WC  mit Handwaschbecken 

Ausstattung

- Garagenstellplatz Einfahrtshöhe 2m 

- Personenlift 

- Dan Küche 

- Einlagerungsraum im Erdgeschoss

- Kinderwagen Abstellraum 

- Gasetagenheizung für Heizung und Warmwasser 

- UPC Anschluss

 

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB B, 43.7 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,11
  • gültig bis 19.03.2029

Lageplan