CHARMANTES REIHENHAUS IN TRAUMHAFTER RUHELAGE
Beschreibung
Pöggstall- tolle Ruhelage
gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Lage - mit sonnigem Garten
Raumaufteilung:
Über das Kellergeschoss betreten Sie das Reihenhaus und finden dort einen großen Garderobenraum (auch als Büro mit Fenster nutzbar), eine Garage und einen großen Keller-/Lagerraum.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes sonniges Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die südseitige Terrasse und den schönen uneinsichtigen Garten. Des Weiteren findet sich in diesem Geschoss eine Küche, ein kleines Esszimmer und ein WC.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein WC.
Beheizt wird das Haus mit einem angenehmen Kachelofen und Elektroheizkörpern in jedem Raum, ein zusätzlicher Kaminzug ist vorhanden.
Ein Umbau des Heizsystems auf eine moderne Luftwärmepumpe wäre zu überlegen.
Betriebskosten: € 121,18
Energieausweis
- HWB 124 kWh/m2a
- fGEE 3,13
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 4,5
- Fläche ca. 107 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 175.000,00 € |
Betriebskosten: | 121,18 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 121,18 € |
- Provision: 6.300,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Tarif Vertragserrichter
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 585
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 107 m2
- Nutzfläche ca. 130 m2
- Grundfläche ca. 300 m2
- Gesamtfläche ca. 130 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- HWB 124 kWh/m2a
- fGEE 3,13
- Baujahr 1990
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Hauszustand gepflegt