Paradisgasse
TRAUMHAFTE DREIZIMMERWOHNUNG MIT GROSSER SÜDTERRASSE IM DACHGESCHOSS 103,94m²
Ein Bonitätsnachweis ist für die Anmietung unerlässlich!
(3 Gehaltsbestätigungen über min. € 4.200 Nettobezug, per Monat
oder eine Bürgschaft mit hoher Bonität)
TRAUMHAFTES WOHNEN IN OBERDÖBLING - 3 Zimmer - Sonnenterrasse
Raumaufteilung
Im 2.Stock (DG) mit Lift befindet sich diese schöne, große Wohnung. Sie betreten diese über einen großzügigen Vorraum mit extra Abstellfläche (abtrennbar). Von diesem aus sind alle Räume getrennt voneinander begehbar. Das ca. 40 m² große Wohnzimmer ist mit einer modernen, offenen Einbauküche mit allen Geräten ausgestattet. Außerdem gelangen Sie hier auf die herrliche Sonnenterrasse mit 11,33 m² mit süd-ost-Ausrichtung. Durch die vielen Fensterflächen ist der Wohnraum sehr hell. Die beiden weiteren Zimmer sind nahezu gleichgroß (ca. 11 m² und 13 m²). Das große Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche sowie Fenster ausgestattet, WC getrennt.
D
Objekt und Ausstattung:
Insgesamt 13 Wohnungen in einem wunderschön, modernisierten Haus an der Grinzinger Allee.
Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche, Parkettböden bzw. Fliesenböden in den Nassräumen ausgestattet! Zentralheizung,
Lage und Umgebung:
Herrliche Lage in einem ruhigen, grünen Umfeld. Sie wohnen in mitten des noblen 19. Wiener Gemeindebezirks in Oberdöbling zwischen Sievering und Grinzing an der schönen Grinzinger Allee. Sehr gute Infrastruktur und gute öffentliche Verkehrsanbindung. Straßenbahn Linie 38, Bus 39A, S-Bahn 45. Die Weinberge von Sievering und Grinzing erreichen Sie nach einem kurzen Spaziergang. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der beliebten Obkirchergasse sowie Gastronomie befindet sich in unmittelbarer Nähe Ihres schönen Zuhauses!
Miete
Gesamtmiete: rd. € 1.880,39 inkl. BK und USt. und Heizkosten Aconto
Kaution: 3 BMM
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
