+ + + TECH GATE VIENNA - Bauteil TOWER + + + Büro mit Ausblick in der DONAU-CITY + + +

1220 Wien

Beschreibung

Objekt und Lage:

2005 wurde als Erweiterung des Tech Gate mit dem TECH GATE TOWER ein neues modernes Gebäude in der Donau-City mit perfekter Verkehrsanbindung, sowohl an die Autobahn als auch an die U-Bahn, fertiggestellt.

Die raumhohe Verglasung verleiht nicht nur eine markante und elegante Außenansicht, sondern vor allem einen ungehinderten Ausblick aus den Büros auf Wien und die Grünflächen an der Donau.

Das architektonische Konzept stammt von Holzbauer und Frank und glänzt mit hochwertigem Bürostandard.


Die dreieckige Grundform des Towers schafft von außen wie innen einen Perspektivenwechsel, der mit dem atemberaubenden Fernblick seinen Höhepunkt in der SKY-Stage im 19. Stockwerk findet. Die flexiblen Veranstaltungsflächen im höchsten Stockwerk verleihen jedem Event einen ganz besonderen Charakter und die große Terrasse ist ein Highlight für alle Gäste.

 

Ausstattung:

  • Gipskartonständerwände
  • Hohlraumboden in Kombination mit einem Doppelbodenstreifen (ca.13cm Höhe)
  • Strukturierte CAT7 Verkabelung
  • Bodentanks inklusive Bestückung
  • Teppichbodenfliesen
  • Multifunktionskühlbalken mit integrierter Einbauleuchte
  • allgemeine Sanitärgruppe
  • Lastenlift
  • 24h-Portier
  • Garage
  • Restaurant im Gebäude
  • Konferenzzentrum (6 bis 290 Personen)
  • barrierefrei

 

Infrastruktur:

  • Konferenz-Zentrum/allgemeine Besprechungsräume im Gebäude
  • The Stage: repräsentative Veranstaltungsflächen im 19. OG
  • Restaurant & Catering
  • Facility Management und Gebäudemanagement im Haus

 

Facts:

  • Bürofläche gesamt: ca. 12.000 m²
  • Fläche im Regelgeschoß: bis ca. 700 m²
  • kleinste Büroeinheit: ca. 30 m²
  • Gebäudehöhe: 75 m
  • Geschoßanzahl: 19 über Ebene 0
  • Bruttogeschoßfläche: ca. 18.000 m²
  • Veranstaltungsfläche: ca. 900 m²

 

Energieausweis liegt vor:

Heizwärmebedarf: 34,70kWh/m².a

 

Stellplätze:

Tiefgarage im Haus 

Fix-Stellplatz:              € 180,00/Stellplatz/Monat/netto

Such-Stellplatz:          € 140,00/Stellplatz/Monat/netto

 

Verkehrsanbindung:

Mit der  U1 Station 2VIC, "Kaisermühlen" und den Autobus Linien 90A, 91A, 92A, 20B Station "Kaisermühlen" ist der Büroturm bestens an den Verkehrs sowohl öffentlich als auch individuell über die A22 und die Reichsbrücke angeschlossen.

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB 34.7 kWh/m2a

Lageplan