| NÄHE HAUPTBAHNHOF | KLEIN ABER FEIN | LOGGIA

8020 Graz, Zollgasse 5-11 / 31

Beschreibung

In einem Neubau gelangen mehrere Wohneinheiten zur Vermietung!

 

Informationen zum Objekt und zur Ausstattung

Das Objekt wird mittels einer Gasheizung, beziehungsweise mit Fernwärme im Kellergeschoss versorgt.

In den Wohn- und Schlafräumen finden Sie versiegelte Eichen-Parkettböden.

Die Mietwohnungen bieten Ihnen 2 bis 4 Zimmer und verfügen über Wohnflächen von ca. 40m² bis ca. 110m².

Die Preise verstehen sich inklusive Betriebskosten und Steuer. Strom- und Heizkosten sind separat zu entrichten.

 

Über die Laubengänge und den behindertengerechten Aufzug gelangen Sie barrierefrei zu Ihrer Wohnung.

Die TV-Versorgung erfolgt über UPC-Telekabel und der Anschluss mit Leerverrohrung ist im Wohnzimmer vorgesehen.

Derzeit gibt es noch 24 verfügbare PKW-Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.

 

Lage

Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage in Graz direkt in der Nähe des Hauptbahnhofs. Die Straßenbahnlinien 1, 3, 6 und 7 liegen in der unmittelbaren Umgebung. In Gehweite erreichen Sie sämtliche Buslinien, unter anderem 50, 52, 53, 58, 63 und 85 sowie die Regionalbuslinien 200, 220, 300, 324, 350 und 400.

In ca. 10 Minuten zu Fuß gelangen Sie zum Volksgarten. Mehrere Supermärkte finden Sie in der näheren Umgebung sowie andere Einkaufsmöglichkeiten.

Raumaufteilung:

- Wohnzimmer mit Einbauküche

- Schlafzimmer

- Vorraum

- Abstellraum

- Badezimmer mit Dusche

- Loggia

 

Ausstattung

  • Parkett
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • HWB B, 30.7 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,07
  • gültig bis 29.01.2030

Lageplan