U3 Schweglerstraße - Potenzial für Dachgeschossaus- und Balkonzubau - nur zwei Einheiten vermietet
Objekt und Lage:
Dieses attraktive Zinshaus in der Märzstraße 1150 Wien überzeugt durch seine hervorragende Lage im pulsierenden Herzen des 15. Bezirks.
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit der gesamten Stadt.
Investieren Sie in eine Immobilie, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihr großes Potenzial überzeugt. Die Baubewilligung für den Dachgeschossausbau wurde im Juli 2025 erteilt. Weiters wurde auch der Anbau von Balkonen und der Zubau eines Personenaufzugs und die Errichtung einer allgemeinen Dachterrasse bewilligt.
Die relativ kleinen Wohnungen von ca. 30 bis 67 m² samt Freiflächen eignen sich gut für einen eventuellen Abverkauf der Wohnungen.
DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume
Wichtige Information:
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Bei Abschluss wird ein Honorar von 3% des Kaufpreises plus Umsatzsteuer verrechnet.
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
