Charmantes Einfamilienhaus in Seyring, Gerasdorf - mit Potenzial und Wohlfühlgarten
Beschreibung
Charmantes Einfamilienhaus in Seyring, Gerasdorf - mit Potenzial und Wohlfühlgarten
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Seyring (Gerasdorf) mit einer großzügigen Grundfläche von 558 m². Dieses Zuhause bietet nicht nur viel Platz zum Leben und Wohlfühlen, sondern auch attraktive Erweiterungsmöglichkeiten für kreative Köpfe.
Raumaufteilung und Highlights:
• 3 helle Schlafzimmer, ideal für Familien
• 2 Badezimmer, eines mit WC im Obergeschoss, ein weiteres im Erdgeschoss mit separatem WC
• Im 1. Obergeschoss besteht die Möglichkeit, mit etwas handwerklichem Geschick ein zusätzliches Schlafzimmer oder Büro mit ca. 20 m² zu realisieren
• Vollunterkellerung mit guter Belichtung – auch für Wohnzwecke nutzbar, z. B. als Hobbyraum, Gästezimmer oder Home-Office
• Garage mit direktem Zugang zum Haus
• Gepflegter Garten – ein geschützter Rückzugsort zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien
Dieses Haus verbindet funktionale Raumaufteilung, Erweiterungspotenzial und eine angenehme Wohnatmosphäre in einer beliebten Wohngegend vor den Toren Wiens.
Fazit: Ob als Familiendomizil, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder zur individuellen Gestaltung – dieses Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Entfaltung.
Lageplan






Basisdaten zur Immobilie
- Zimmer 5
- Fläche ca. 121 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 500.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 0,7%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1148894
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 121 m2
- Grundfläche ca. 528 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Abstellräume 1
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau