Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock eines modernen Wohngebäudes, im Herzen des 10. Bezirks.
Highlights
- Wohnfläche: ca. 80 m²
- Zimmer: 3
- Stockwerk: 6. Liftstock
- Ausrichtung: Helle Räume mit guter Belichtung
- Baujahr: ca. 1975 (modernisiert)
- Heizung: Zentralheizung
- Böden: Laminat & Fliesen
- Zustand: Gepflegt, sofort bezugsfertig
- Kaufpreis: Auf Anfrage
Raumaufteilung
- Vorraum / Flur: Geräumiger Eingangsbereich mit Stauraummöglichkeiten
- Küche: Voll ausgestattete Einbauküche mit Fenster und viel Stauraum
- Wohnzimmer: Großzügig geschnitten mit Essbereich, hell und einladend
- Schlafzimmer: Ruhig gelegen mit ausreichend Platz für Kleiderschrank und Doppelbett
- Kinder-/Arbeitszimmer: Ideal als Büro oder Kinderzimmer nutzbar
- Badezimmer: Modern mit Badewanne und Dusche
- WC: Separat
- Abstellraum: Praktisch innerhalb der Wohnung
- Kellerabteil: inkludiert
Besonderheiten:
- Lift vorhanden
- Helle und freundliche Atmosphäre
- Viel Stauraum durch Einbaukästen und Oberschränke
- Gute Raumaufteilung – ideal für Familien oder Paare
- ein Garagenplatz kann angemietet werden (lt. Rücksprache mit Hausverwaltung)
Informationen zum Objekt & Ausstattung
Lagebeschreibung
Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzten sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U1-Station Troststraße in Gehweite).
- Öffentliche Verkehrsmittel: U1, Straßenbahnlinie 1, 6, 11, Busse
- Nahversorger & Supermärkte: Billa, Spar, Hofer in unmittelbarer Nähe
- Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Volksschule, Gymnasien
- Freizeit & Grünflächen: Waldmüllerpark, Fortunapark, Therme Wien in der Nähe
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
