Gewerbegrundstück mit Bürogebäude – 3.150 m² in 2203 Eibesbrunn bei Wien
Zum Verkauf gelangt ein Gewerbegrundstück mit 3.150 m² Fläche in verkehrsgünstiger Lage in 2203 Eibesbrunn, unweit der Wiener Stadtgrenze. Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Betriebsgebiet mit direkter Anbindung an die A5 Nordautobahn.
Bestehende Infrastruktur:
- Bürogebäude mit ca. 120 m² Nutzfläche, ideal als Standort für Verwaltung, Vertrieb oder Kundenempfang
- Ausreichend Platz für Parkflächen oder Betriebserweiterungen
- Grundstück vollständig eben und gut erschlossen
- Widmung: Bauland – Betriebsgebiet
Lage & Vorteile:
- Strategisch günstige Lage im Speckgürtel von Wien
- Rasche Anbindung an die Autobahn A5 (Anschlussstelle Eibesbrunn)
- Gute Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter
Entwicklungspotenzial:
Neben der vorhandenen Infrastruktur bietet das Grundstück auch erhebliches Ausbaupotenzial – so liegt bereits ein Einreichplan für eine Halle mit ca. 2.600 m² Nutzfläche vor (Garagen, Lagerflächen etc.).
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
