Gewerbegrundstück mit sehr guter Verkehrsanbindung und 5600 m2 Entwicklungspotenzial!
Zum Verkauf gelangt ein Gewerbegrundstück mit 3.150 m² Fläche in verkehrsgünstiger Lage in 2203 Eibesbrunn, unweit der Wiener Stadtgrenze. Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Betriebsgebiet mit direkter Anbindung an die A5 Nordautobahn.
Bestehende Infrastruktur:
- Bürogebäude mit ca. 120 m² Nutzfläche, ideal als Standort für Verwaltung, Vertrieb oder Kundenempfang
- Ausreichend Platz für Parkflächen oder Betriebserweiterungen
- Grundstück vollständig eben und gut erschlossen
- Widmung: Bauland – Betriebsgebiet
Lage & Vorteile:
- Strategisch günstige Lage im Speckgürtel von Wien
- Rasche Anbindung an die Autobahn A5 (Anschlussstelle Eibesbrunn)
- Gute Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter
Entwicklungspotenzial:
Neben der vorhandenen Infrastruktur bietet das Grundstück auch erhebliches Ausbaupotenzial – so liegt bereits ein Einreichplan für eine Halle mit ca. 5.600 m² Nutzfläche vor (Garagen, Lagerflächen etc.).
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.
Bei Fragen oder Interesse an diesem schönen Objekt können Sie mich gerne unter +43 660 531 74 20 oder per E-Mail an zangger@decus.at kontaktieren.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
