Zur Vermietung gelangt eine exklusive Büro- bzw. Praxisfläche im Dachgeschoss eines repräsentativen Altbaus in bester Innenstadtlage – der im 1. Wiener Gemeindebezirk.
Raumaufteilung
Die Einheit umfasst ca. 120 m² und besteht aus drei großzügig geschnittenen Zimmern, die sich ideal als Arbeits-, Besprechungs- oder Behandlungsräume eignen. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet, ruhig gelegen und bieten ein hochwertiges Ambiente mit Blick über die Dächer der Wiener Innenstadt.
Ein stilvoller Eingangsbereich, moderne Sanitäranlagen sowie eine kleine Küche runden das Angebot ab. Ein Lift ist im Haus vorhanden und führt bis in das Dachgeschoss.
Informationen zum Objekt & Ausstattung
Dachgeschosslage mit viel Tageslicht
Zwei großzügige Räume
Hochwertiger Parkettboden
Moderne Sanitäranlagen
Küche
Repräsentatives Altbauhaus mit Lift
Internet- & Telefonanschlüsse vorhanden
Befristung: 5 Jahre
Verlängerungsoption: nach Vereinbarung möglich
Lagebeschreibung
Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Kanzleien, Banken sowie kulturelle Einrichtungen, was den Standort auch für Kunden- oder Patiententermine besonders attraktiv macht.
Nur wenige Gehminuten vom Stephansplatz, Stadtpark und der Kärntner Straße entfernt. Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U1, U3, U4, Straßenbahnlinien und Busse).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
