Diese gut angelegte im Jahre 2020 neu errichtete 2-Zimmerwohnung mit einer kleiner Loggia befindet sich im 1. DG mit Lift in einem wunderschönen Altbauhaus. Herrliche, begrünte und verkehrsberuhigte Wohnlage.
Es muss ein Nettoeinkommen von € 2.900,-- vorhanden sein
Behindertengerechter Lift für max. 8 Personen. Von der Wohnung bis in den Keller.
Raumaufteilung
Vom zentralen Vorzimmer gelangen Sie zum Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Ausgang zur Süd-Ost-Loggia, weiters zum Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, getrenntem WC, Abstellraum. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet und bieten einen netten Ausblick. Die Küche besitzt einen Induktionsherd und ist komplett mit Markengeräten ausgestattet.
Informationen zum Objekt und zur Ausstattung
Diese exklusive Wohnung wird unbefristet vermietet
GEHOBENE AUSSTATTUNG Die Wohnräume sind mit Vinylböden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. HEIZUNG UND KÜHLUNG: Die Energieversorgung erfolgt jeweils mit einer reversiblen Luftwärmepumpe, welche die erforderliche Heiz- und Kühlleistung gewährleistet. Sonnenschutzverglasung.
Lage
Mit der U1 in 3 Fahrminuten zur City. Das riesige Naherholungsgebiet Prater und weitere Grünanlagen sind vor der Türe, auf sicheren Radwegen zur Donauinsel. Beste Infrastruktur - in wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Billa. Sehr gute Verkehrsanbindung mit U1, U2 und S-Bahn, sowie die Straßenbahnlinie 5.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
