Nähe TU Wien, Resselpark, Wien Oper, Kärntner Straße, Graben, Stephansplatz
Stilvolle 4-Zimmer-Altbauwohnung in Innenstadtnähe
In einem schönen Jahrhundertwendehaus, nahe zum ersten Bezirk und zum Naschmarkt gelegen, gelangt diese klassische Altbauwohnung ab August 2025 zur Vermietung.
Top 24 liegt im Mezzanin (nach Hochparterre) und bietet Ihnen auf ca. 127 m² folgende Aufteilung:
- Vorraum
- 3 getrennt begehbare Zimmer (eines davon mit charakteristischem Erker)
- Kabinett (Lichthof-seitig) 12m²
- möblierte, separate Küche
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Toilette
Die Wohnung besticht durch altbautypische Elemente wie Fischgrätparkett, wunderschöne Stuckverzierungen, Flügeltüren und Kastenfenster. Die Bilder wurden vor dem Einzug der aktuellen Mieter aufgenommen.
Die Wohnung wird für 5 Jahre befristet vermietet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
