Zur Vermietung gelangen regelmäßig Geschäftslokale und Wohnungen in dieser außergewöhnlich beliebten Lage im Herzen von Graz.
Das Objekt befindet sich direkt in der Innenstadt, was das Arbeiten und Wohnen hier sehr attraktiv und entspannt macht.
Aufgrund des hervorragend ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetzes und der umfassenden Radwege, die die Innenstadt durchziehen, ist ein Auto oft nicht notwendig.
Für den eigenen PKW stehen allerdings in unmittelbarer Nähe auch mehrere Parkhäuser zur Verfügung.
Geschäftsleute und Bewohner können bequem und schnell alle Teile der Stadt erreichen, sei es zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Diese Lage bietet somit nicht nur die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und Erreichbarkeit.
Raumaufteilung:
Das Geschäftslokal verfügt über einen großzügigen Hauptraum, welcher ideal für den Verkauf geeignet ist. Zusätzlich sind zwei separate Lagerflächen, eine Toilette sowie eine kleine abgetrennte Teeküche vorhanden.
Highlights:
- Attraktive Lage mit hoher Sichtbarkeit
- Ca. 55 m² flexibel nutzbare Fläche (1 offener Raum)
- 2 Lagerflächen (ca. 4m² & ca.12,5 m²)
- Modernes, helles und einladendes Ambiente
- Sehr gute Frequenzlage
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Einzelhandel bzw. Dienstleistung)
Verfügbar ab 01.09.2025.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
