Zur Vernietung gelangt eine schöne, frisch saniertes Altbau Büro im neunten Bezirk in Wien.
Dieses charmante 2-Zimmer-Büro befindet sich in einem gepflegten Altbauhaus im begehrten Servitenviertel, einer der beliebtesten Gegenden Wiens. Das Objekt liegt im 3. Liftstock (Zwischenstock) und besticht durch klassische Altbauelemente wie hohe Decken, hochwertigem Parkett und original Flügeltüren.
Das rund 85qm große Büro teilt sich in zwei getrennt begehbare Zimmer, die zwei großzügige, separate Arbeitsbereiche bieten. Eine modern ausgestattete Küche, ein Badezimmer, sowie ein separates WC und ein langer Gang der als Vorraum dient und genug Platz für eine Garderobe bietet sorgen für ein wohlwolliges Arbeitsklima. Alle Räume sind zentral begehbar.
Ausstattung:
Lage:
Die Porzellangasse liegt im Herzen des 9. Bezirks und bietet eine exzellente Infrastruktur: Nahversorger, Cafés, Restaurants und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die U-Bahnlinie U4 (Station „Rossauer Lände“) ist fußläufig erreichbar, ebenso mehrere Straßenbahnlinien (z. B. 1, D, 5).
Der nahe gelegene Liechtensteinpark, der Donaukanal sowie der Franz-Josefs-Bahnhof bieten zusätzliche Freizeit- und Verkehrsmöglichkeiten.
Besonderheiten:
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Gepflegter Wiener Altbau
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Zentrale, begehrte Wohnlage
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Gute öffentliche Anbindung
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Rasche Verfügbarkeit
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Stilvolle Ausstattung mit modernem Komfort
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
